Spazio ufficio in vendita - 1820 Montreux

Proprietà presentata da Architecture de Collection (agenzia francese specializzata in architettura notevole) in esclusiva partnership con GVA-IMMO SA nella Svizzera francofona.

Esclusivo

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann sulle rive del Lago di Ginevra, la Villa Kenwin è un esempio eccezionale del movimento Bauhaus in Svizzera.

La villa ha subito una ristrutturazione esemplare nel 1987, riportandola al suo splendore originale e guadagnandosi l'iscrizione come bene culturale svizzero di importanza nazionale.

Immersa in 5.241 m² di giardini paesaggistici con vista sulla Riviera Vaud, la Villa offre 550 m² di spazio abitativo su quattro livelli. È coronata da una splendida terrazza sul tetto che offre spettacolari viste sul Lago di Ginevra e sul panorama montano.

Un breve vialetto attraversa un frutteto e conduce all'ingresso principale, che presenta una palette di tonalità blu in linea con il tema policromo del sito. Questo primo o piano terra inferiore ospita le stanze di servizio.

Al piano terra superiore, un luminoso atrio conduce a una cucina illuminata da un tetto in vetro zenitale e al soggiorno accessibile tramite una porta metallica. L'area di ricevimento si sviluppa su 150 m² con un'altezza di 5 metri e viene sovrastata da un balcone in mezzanino con linee curve, bordato da eleganti parapetti metallici. La luce naturale della stanza è garantita da una grande finestra orizzontale di 15 metri di lunghezza che incornicia la vista sul lago e sul paesaggio. Sotto il balcone, un tetto in vetro scopre una biblioteca. Al piano superiore, si accede a una camera da lavoro utilizzata anche come spazio di proiezione.

All'ultimo piano, la zona notte ospita 6 camere e 3 bagni distribuiti lungo un corridoio a U come le cabine di una nave. Le stanze presentano una decorazione minimalista con estetica modernista: poltrone ispirate alle opere di Charlotte Perriand, mobili funzionali e applique caratteristiche dello stile Bauhaus.

Godono di una posizione idilliaca sulle rive del Lago di Ginevra, di fronte alle Prealpi, tra Montreux e Vevey, e sovrastano un paesaggio eccezionale di montagne, vigneti, antichi borghi e opere illustri del movimento moderno, come la famosa villa Karma di Adolphe Loos, un esempio tipico dell'architettura del <>

La villa potrebbe essere oggetto di un cambiamento di destinazione d'uso, consentendo di utilizzarla come ufficio o locale di rappresentanza commerciale.

Link per accedere alla descrizione completa:
https://www.architecturedecollection.fr/produit/villa-kenwin-alexandre-ferenczy-et-hermann-henselmann-architectes-bauhaus-1931-suisse/