Büro zu verkaufen - 1820 Montreux

ZUM VERKAUF – ERTRAGSGEBÄUDE – CA. 428 m² – PREMIUM LAGE

Seltene Investitionsmöglichkeit in einer neuen Gewerbeimmobilie (vor weniger als 2 Jahren gebaut), gelegen in einem gefragten Gebiet mit hervorragender Sichtbarkeit.

📍 Ideale Lage:

• Schaufenster an einer stark frequentierten Straße
• Öffentliches Parken direkt nebenan
• Leichter Zugang und gute Verkehrsanbindung

🏢 Objektbeschreibung: Gesamtfläche von 428 m², intelligent aufgeteilt:

• 3 Einzelbüros
• 1 großer Konferenzraum
• Eingebaute Küche
• Sanitäranlagen (WC) Helle, moderne Räumlichkeiten in einwandfreiem Zustand.

💼 Eine sichere Investition:

• Ertragsobjekt mit bestehenden Mietern
• Langfristige Mietverträge: 5 und 10 Jahre
• Regelmäßige und störungsfreie Mietzahlungen
• Jährliche Bruttomieteinnahmen von 95.950 CHF, oder 4,85%

✅ Ideal für Investoren, die nach einer stabilen und qualitativ hochwertigen Mietimmobilie suchen.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt.