Commercial building in vendita - 2543 Lengnau BE, Solothurnstrasse 15

Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau

Nel cuore di Lengnau BE, direttamente su Solothurnstrasse 15, questo ampio spazio commerciale è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con la sua disposizione versatile e le varie opzioni di utilizzo - ideale per investitori, fornitori di servizi, associazioni o enti pubblici.

L'ex cinema e successivamente spazio commerciale comprende circa 335 m² al piano terra. La pianta è aperta e flessibile: Due grandi stanze principali, una di circa 225 m² e una seconda di circa 62 m², dispongono ciascuna di ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o indipendentemente - perfette per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da vari locali accessori, tra cui servizi igienici e pratici spazi di stoccaggio. Lo spazio commerciale al piano terra è in condizioni originali e offre ampie possibilità di progettazione per futuri progetti.

La proprietà include anche un ufficio moderno, recentemente ristrutturato, al 1° piano. L'ufficio offre un ampio spazio di lavoro di circa 27 m², un ripostiglio separato e un proprio bagno. Grazie all'aria condizionata, è garantito un lavoro confortevole tutto l'anno.

La posizione centrale a Lengnau offre un'eccellente visibilità, un alto traffico pedonale e un'ottima accessibilità. Le opportunità di acquisto, i collegamenti con i mezzi pubblici e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Punti salienti:
Posizione centrale a Solothurnstrasse 15 a Lengnau
Circa 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separati
Utilizzo flessibile: aree separabili o superficie totale
Ufficio recentemente ristrutturato e climatizzato al 1° piano con bagno e ripostiglio
Possibilità di utilizzo diversificate (commerciali, pubbliche, culturali) con soffitti molto alti.

Questo dossier fornisce una prima panoramica della proprietà. Se siete ulteriormente interessati, siamo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate, documenti supplementari o chiarimenti specifici. Non esitate a contattarci - saremo felici di assistervi nel vostro processo decisionale.