Edificio ad uso misto in vendita - 2540 Grenchen, Kirchstrasse 76

Attrattivo investimento in posizione centrale a Grenchen

Benvenuti a una rara opportunità di investimento a Grenchen! Questo affascinante edificio a uso misto in Kirchstrasse unisce il carattere storico a molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio di quattro piani, costruito nel 1903, comprende una spaziosa area commerciale, due appartamenti di 3,5 locali e offre quindi un grande potenziale per investitori e proprietari occupanti.

Panoramica dell'oggetto:

Anno di costruzione: 1903

Utilizzo: Commerciale & Residenziale

Appartamenti: 2 appartamenti di 3,5 locali (58 m² & 55 m²)

Superficie commerciale: 133 m²

Cantina: 31 m² con sauna integrata

Bagni: 2 + 1 WC separato

Superficie del terreno: 252 m²

Posti auto esterni: 6

Caratteristiche speciali: Giardino con area barbecue e zona relax

La spaziosa area commerciale al piano terra offre numerose possibilità di utilizzo e beneficia della posizione centrale a Grenchen. Il giardino situato dietro l'edificio crea un'atmosfera rilassante - ideale per una pausa dopo il lavoro o per l'utilizzo da parte di ospiti e clienti.

Possibilità aggiuntiva:

L'edificio adiacente può essere acquistato anche. Questo apre la strada a un lucrativo progetto di nuova costruzione in posizione centrale a Grenchen. Un'occasione rara per sviluppatori e investitori, per realizzare un'attraente casa residenziale o commerciale in posizione privilegiata.

L'edificio si trova in buone condizioni e rappresenta un'interessante opportunità di rendimento. La combinazione di superficie commerciale e residenziale garantisce entrate stabili e un apprezzamento del valore a lungo termine.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non vediamo l'ora di sentirti!

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