Commercial building à vendre - 2543 Lengnau BE, Solothurnstrasse 15

Espace commercial Solothurnstrasse 15 Lengnau

Au cœur de Lengnau BE, directement sur la Solothurnstrasse 15, cet espace commercial spacieux est à vendre. La propriété offre un potentiel attrayant avec sa disposition polyvalente et ses différentes options d'utilisation - idéal pour les investisseurs, les prestataires de services, les associations ou les entités publiques.

L'ancienne salle de cinéma et plus tard l'espace de vente comprend environ 335 m² au rez-de-chaussée. Le plan d'étage est ouvert et flexible : Deux grandes salles principales, l'une d'environ 225 m² et l'autre d'environ 62 m², disposent chacune d'entrées séparées. Les deux espaces peuvent être utilisés ensemble ou indépendamment - parfait pour diverses utilisations commerciales, culturelles ou communautaires. L'offre est complétée par diverses pièces annexes, y compris des toilettes et des espaces de stockage pratiques. L'espace commercial au rez-de-chaussée est dans son état d'origine et offre beaucoup de marge de manœuvre pour de futurs projets.

La propriété comprend également un bureau moderne, récemment rénové, au 1er étage. Le bureau offre un espace de travail généreux d'environ 27 m², un réduit séparé et ses propres toilettes. Grâce à la climatisation, un travail confortable est assuré tout au long de l'année.

L'emplacement central à Lengnau offre une excellente visibilité, un fort passage piéton et une accessibilité optimale. Les possibilités d'achat, les connexions aux transports publics et d'autres services se trouvent à proximité immédiate.

Points forts :
Emplacement central à la Solothurnstrasse 15 à Lengnau
Environ 335 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée avec deux entrées séparées
Utilisation flexible : espaces séparables ou surface totale
Bureau récemment rénové et climatisé au 1er étage avec toilettes et réduit
Possibilités d'utilisation diverses (commerciales, publiques, culturelles) avec des plafonds très hauts.

Ce dossier fournit un premier aperçu de la propriété. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations plus détaillées, des documents complémentaires ou des clarifications spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter - nous sommes heureux de vous aider dans votre processus de décision.