Negozio in vendita - 1233 Bernex

IN VENDITA SU PROGETTO – UNITÀ COMMERCIALE DI 60 M² CON TERRAZZA PRIVATA, MAGAZZINO IN SEMINTERRATO E POSTO AUTO

COSTRUZIONE IN CORSO – COMPLETAMENTO PREVISTO Q1 2026

Situata idealmente nel cuore del villaggio di Bernex, questa unità commerciale fa parte di un nuovo sviluppo attualmente in costruzione.

Con una superficie di 60 m² (PPE) al piano terra, beneficia di una terrazza di 57 m² (sotto servitù) e di uno spazio accessorio di 39 m² nel seminterrato. È incluso anche un posto auto sotterraneo.

I locali saranno consegnati in stato grezzo:
Pavimento in massetto
Muri nudi pronti per la verniciatura
Soffitto a vista
Installazione di un'unità sanitaria (lavabo + WC)

Possibili utilizzi:
Ufficio
Attività del settore terziario
Pratica medica o fisioterapica
Vendita al dettaglio (soggetta a classificazione d'uso autorizzata)

Grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture educative, questa unità commerciale rappresenta un'eccellente opportunità per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un'area vivace e in rapida evoluzione nel cuore di Bernex.

Suddivisione del prezzo di vendita:
Unità commerciale e terrazza: CHF 578,340.–
Unità di stoccaggio in seminterrato: CHF 78,000.–
Posto auto sotterraneo: CHF 40,000.–