Magasin à vendre - 1233 Bernex

À VENDRE SUR PLAN – UNITÉ COMMERCIALE DE 60 M² AVEC TERRASSE PRIVÉE, STOCKAGE EN SOUS-SOL ET PLACE DE PARKING

CONSTRUCTION EN COURS – ACHÈVEMENT PRÉVU AU T1 2026

Idéalement située au cœur du village de Bernex, cette unité commerciale fait partie d'un nouveau développement actuellement en construction.

Avec une surface de 60 m² (PPE) au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une terrasse de 57 m² (sous servitude) et d'un espace annexe de 39 m² en sous-sol. Une place de parking souterrain est également incluse.

Les locaux seront livrés en état brut :
Chape de sol
Murs nus prêts à peindre
Plafond apparent
Installation d'une unité sanitaire (lavabo + toilettes)

Usages possibles :
Bureau
Activité du secteur tertiaire
Pratique médicale ou de physiothérapie
Commerce (sous réserve de classification d'utilisation autorisée)

Grâce à son emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des infrastructures éducatives, cette unité commerciale représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en plein développement au cœur de Bernex.

Détail du prix de vente :
Unité commerciale et terrasse : CHF 578,340.–
Unité de stockage en sous-sol : CHF 78,000.–
Place de parking souterrain : CHF 40,000.–