Commercial building in vendita - 1233 Bernex

*** IN VENDITA SU PIANI? IMMOBILE COMMERCIALE DI 60 M² CON TERRAZZA PRIVATA, CANTINA E POSTO AUTO ***

CANTIERE IN CORSO: CONSEGNA 1° TRIMESTRE 2026

Situato idealmente nel cuore del villaggio di Bernex, questo immobile commerciale fa parte di un nuovo progetto attualmente in costruzione.

Con una superficie di 60 m² al piano terra, beneficia di una terrazza di 57 m² (in forma di servitù) e di un annesso seminterrato di 39 m². Un posto auto nel seminterrato completa questo immobile.

Le superfici vengono consegnate allo stato grezzo:
- Massetti a pavimento
- Pareti grezze, pronte per la tinteggiatura
- Soffitto grezzo
- Creazione di un locale sanitario (lavabo + WC)

Possibili usi:
- Ufficio
- Attività terziaria
- Studio medico, fisioterapia ecc.
- Commerciale (soggetto a destinazione d'uso)

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a servizi, trasporti e scuole, questo immobile commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi attività che desideri insediarsi in un ambiente dinamico e fiorente, nel cuore del villaggio di Bernex.

Il prezzo di vendita è così composto:
Immobile commerciale e terrazza: Fr. 578'340.-
Cantina: Fr. 78'000.-
Posto auto interrato: Fr 40'000.-