Commercial building in vendita - 1233 Bernex

*** IN VENDITA SU PROGETTO: Arcade commerciale di 60 m² con terrazza privata, locale seminterrato e posto auto ***

CANTIERE IN CORSO: CONSEGNA 1° TRIMESTRE 2026

Situata idealmente nel cuore del villaggio di Bernex, questa arcade commerciale fa parte di un nuovo progetto in costruzione.

Con una superficie di 60 m² al piano terra, beneficia di una terrazza di 57 m² (sotto forma di servitù) e di un locale annesso nel seminterrato di 39 m². Un posto auto nel seminterrato completa l'immobile.

Le superfici saranno consegnate allo stato grezzo:
- Massetti a pavimento
- Muri grezzi pronti per essere dipinti
- Soffitto grezzo
- Creazione di un sanitario (lavabo + toilette)

Possibili utilizzi:
- Ufficio
- Attività terziaria
- Studio medico, fisioterapia, ecc.
- Commercio (con riserva di destinazione)

Con la sua posizione strategica, vicino ai servizi, ai trasporti e alle infrastrutture scolastiche, questa arcade rappresenta una bella opportunità per qualsiasi attività che desideri insediarsi in un contesto dinamico e in piena espansione, nel cuore del villaggio di Bernex.

Il prezzo di vendita si suddivide come segue:
Arcade e terrazza: Fr. 578'340.-
Locale seminterrato: Fr. 78'000.-
Parcheggio sotterraneo: Fr 40'000.-