Commercial building à vendre - 1233 Bernex

*** À VENDRE SUR PLANS ? ARCADE COMMERCIALE DE 60 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, LOCAL AU SOUS-SOL ET PLACE DE PARKING ***

CHANTIER EN COURS : LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2026

Idéalement située au coeur du village de Bernex, cette arcade commerciale fait partie d'un projet neuf en cours de construction.

D'une surface de 60 m² ppe en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une terrasse de 57 m² (sous forme de servitude) et d'un local annexe en sous-sol de 39 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les surfaces seront livrées brutes :
- Chapes au sol
- Murs bruts prêts à peindre
- Plafond brut
- Création d'un sanitaire (lavabo + toilette)

Utilisations possibles :
- Bureau
- Activité tertiaire
- Cabinet médical, physiothérapie, etc.
- Commerce (sous réserve de l'affectation)

Avec sa localisation stratégique, proche des commodités, transports et infrastructures scolaires, cette arcade représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et en plein essor, au coeur du village de Bernex.

Le prix de vente se décompose comme suit :
Arcade et terrasse : Fr. 578'340.-
Local au sous-sol : Fr. 78'000.-
Parking souterrain : Fr 40'000.-