Commercial building à vendre - 1233 Bernex

*** À VENDRE SUR PLANS : COMMERCE DE 60 M² AVEC TERRASSE PRIVÉE, CAVE ET PLACE DE PARKING ***

CHANTIER EN COURS : REMISE DES CLÉS 1ER TRIMESTRE 2026

Idéalement situé au cœur du village de Bernex, ce commerce fait partie d'un nouveau projet actuellement en construction.

D'une surface de 60 m² au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 57 m² (sous forme de servitude) et d'une cave annexe de 39 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les surfaces sont livrées brutes :
- Chapes au sol
- Cloisons brutes, prêtes à peindre
- Plafond brut
- Création d'un espace sanitaire (lavabo + WC)

Usages possibles :
- Bureau
- Activité tertiaire
- Cabinet médical, kinésithérapie, etc.
- Commerce (sous réserve de destination)

Par sa situation stratégique, à proximité des commodités, des transports et des écoles, ce commerce représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur, au cœur du village de Bernex.

Le prix de vente se décompose comme suit :
Commerce et terrasse : Fr. 578'340.-
Cave : Fr. 78'000.-
Place de parking souterrain : Fr 40'000.-