Commercial building zu verkaufen - 1233 Bernex

ZUM VERKAUF VON DER PLANUNG AN: 60 m² großes Geschäftslokal mit eigener Terrasse, Kellerraum und Parkplatz

BAU VOR ORT: FERTIGSTELLUNG 1. QUARTAL 2026

Dieses Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes Bernex und ist Teil eines neuen Bauprojekts.

Mit einer Fläche von 60 m² im Erdgeschoss verfügt es über eine 57 m² große Terrasse (als Dienstbarkeit) und einen 39 m² großen Nebenraum im Untergeschoss. Ein Parkplatz im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.

Die Flächen werden im Rohzustand übergeben:
- Estriche
- Rohwände, bereit zum Streichen
- Rohdecke
- Erstellung eines Sanitärs (Waschbecken + Toilette)

Mögliche Nutzungen:
- Büro
- Dienstleistungsunternehmen
- Arztpraxis, Physiotherapie usw.
- Gewerbe (je nach Zweckbestimmung)

Dank seiner strategischen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Schulen bietet dieses Geschäftslokal eine großartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem dynamischen und aufstrebenden Umfeld im Herzen des Dorfes Bernex niederlassen möchte.

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Geschäftslokal und Terrasse: Fr. 578'340.-
Kellerraum: Fr. 78'000.-
Tiefgaragenstellplatz: Fr. 40'000.-