Spazio ufficio in vendita - 1012 Lausanne

Avenue de Béthusy: spazi amministrativi chiavi in mano
Situato in Avenue de Béthusy 54, a pochi passi dal centro di Losanna e dalla metropolitana M2, questo edificio a uso misto offre un'opportunità di investimento rara. Costruito nel 1971, ospita oggi spazi amministrativi ben mantenuti. I lotti presentati in vendita sono suddivisi tra un piano terra di 108 m² (lotto 2) e un secondo piano di 252 m² (lotto 4), luminosi e funzionali. Ogni livello beneficia di una configurazione adattabile, ideale per uffici.

Il lotto 2 è oggetto di questa presentazione. Due cantine completano gli spazi e un box garage è disponibile oltre al prezzo di vendita.

Situato in un quartiere tranquillo, accessibile con i mezzi pubblici, questo edificio affascina per la sua versatilità: un'acquisizione a rendimento sicuro per uso amministrativo, uso personale o affitto.

Il potenziale locativo è il seguente:

108 m2 valorizzati a CHF 280 /m2 /anno, con un rendimento annuo lordo di 30.240.
1 posto auto in garage a 1.800 /anno.

Il nostro servizio di gestione è a disposizione per effettuare una locazione.

Dossier completo e visita su richiesta.