Spazio ufficio in vendita - 6440 Brunnen, Olympstrasse 10

Posizione:
La proprietà si trova nella parte meridionale del comune di Brunnen-Ingenbohl, proprio accanto al centro di Brunnen e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Grazie alla buona micro-localizzazione, la proprietà presenta un mix di inquilini attraente come uffici, vendita, commercio e magazzino. Grazie ai continui rinnovamenti, le condizioni sono buone. Un rendimento corrispondente attende il futuro investitore, forte di capitale. La vendita non è soggetta alla "Lex Koller", il che consente anche un acquisto da parte di stranieri.

Punti salienti:
- posizione ben sviluppata, direttamente al centro
- fiscalmente vantaggiosa (Canton di Schwyz)
- mix di inquilini attraente
- completamente affittato, buon mix di inquilini
- buone condizioni dell'edificio
- MZE circa CHF 445'000.-, NK separato
- prezzo di acquisto CHF 8,35 milioni
- rendimento lordo 5,3%
- possibilità di acquistare la parcella adiacente con circa 2.000 m2 di terreno; prezzo da negoziare

Contatto:
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