La proprietà - autenticità incontra potenziale di sviluppo
Un luogo da sogno: questa storica casa unifamiliare con ampio terreno, vista mozzafiato e riserva di terreno edificabile offre uno stile di vita di prima classe. Nel cuore dell'idilliaco comune di Seelisberg, in alto sopra il Lago dei Quattro Cantoni, vi aspetta una proprietà unica con tanto fascino, privacy e potenziale di sviluppo.
Punti salienti di questa proprietà
- Anno di costruzione: 1914 | Superficie abitabile netta: ca. 300 m² | Superficie del terreno: 3'248 m²
- 10 stanze su quattro livelli con utilizzo versatile - ideale per famiglie, progetti generazionali o abitazione e lavoro
- Autentico fascino di vecchia costruzione con soffitti a cassettoni, boiserie in legno ed elementi storici
- Vista lago, panorama montano e assoluta tranquillità in posizione elevata
- Riserva di terreno edificabile (507 m²) nella zona centrale - potenziale per 2-3 appartamenti con terrazza
- 3 appezzamenti incl. superficie agricola e officina con garage
- Potenziale di ristrutturazione - progettate il vostro progetto da sogno.
Vantaggi della posizione
- Terrazza soleggiata sopra il Lago dei Quattro Cantoni
- Vicinanza al lago di Seelisberg, al Rütli e al sentiero escursionistico svizzero
- Asilo nido e scuola in loco, scuola secondaria/liceo a Emmetten e Stans
- Ottima accessibilità tramite A2 (Beckenried) o con funicolare da Treib
- Pontile Treib/Seelisberg per Lucerna
- Collegamento con autobus postale
Possibilità di ampliamentoLa riserva di terreno edificabile apre prospettive interessanti:
- Realizzabile: appartamenti con terrazza su 2-3 piani
- Integrazione armoniosa nella zona centrale secondo il regolamento edilizio
- Ideale come investimento con possibilità di sviluppo
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