Bureau à vendre - 6440 Brunnen, Olympstrasse 10

Emplacement :
La propriété est située dans la partie sud de la commune de Brunnen-Ingenbohl, juste à côté du centre de Brunnen et à distance de marche de la gare. Grâce à la bonne micro-localisation, la propriété présente un mélange de locataires attrayant tel que bureaux, vente, commerce et entrepôt. Grâce aux rénovations en cours, l'état est bon. Un rendement correspondant attend le futur investisseur, solide en capital. La vente n'est pas soumise à la "Lex Koller", ce qui permet également un achat par des étrangers.

Points forts :
- emplacement bien développé, directement au centre
- fiscalement avantageux (Canton de Schwyz)
- mélange de locataires attrayant
- entièrement loué, bon mélange de locataires
- bon état du bâtiment
- MZE env. CHF 445'000.-, NK séparé
- prix d'achat CHF 8,35 millions
- rendement brut 5,3%
- possibilité d'acheter la parcelle voisine d'environ 2'000 m2 de terrain ; prix à négocier

Contact :
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