Spazio ufficio in vendita - 6440 Brunnen, Olympstrasse 10

Posizione::
L'oggetto si trova nella parte meridionale del comune di Brunnen-Ingenbohl, direttamente vicino al centro di Brunnen e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Grazie all'ottima micro-ubicazione, l'immobile presenta un attraente mix di inquilini come uffici, vendita, commercio e magazzino. Grazie ai continui lavori di rinnovamento, lo stato è buono. Un rendimento adeguato attende il futuro investitore con capitale adeguato. La vendita non è soggetta alla "Lex Koller", quindi è possibile anche l'acquisto da parte di stranieri.

Punti salienti::

• Ottima posizione, direttamente nel centro
• fiscalmente conveniente (Cantone Svitto)
• mix di inquilini attraente
• Completamente affittato, buon mix di inquilini
• Buono stato dell'edificio
• MZE circa CHF 445'000.-, spese accessorie a parte
• Prezzo di acquisto CHF 8,35 milioni
• Rendimento lordo 5,3%
• Possibilità di acquistare un lotto vicino di circa 2'000 m2 di terreno; prezzo da concordare

Contatto:
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