Casa singola in vendita - 6525 Gnosca, Via Pedarí

La proprietà si trova in Via Pedarì con accesso da Via Provere, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, in una posizione pratica e facilmente accessibile: Bellinzona dista solo 5 km ed è raggiungibile in meno di 10 minuti.

La costruzione è stata realizzata nel 2004 in stile Bauhaus tradizionale, prestando particolare attenzione agli elementi di isolamento acustico e termico: muratura massiccia in cemento, mattoni isolanti con uno spessore di 365 mm e finestre con doppi vetri.

Il riscaldamento è tradizionale, la caldaia di ultima generazione (Fiamma Blu) è alimentata a gasolio, e il calore viene distribuito tramite tubi posati su tutti i livelli della casa, compreso il piano inferiore.

La regolare manutenzione dell'edificio ha permesso di mantenere il suo valore e apprezzare le sue qualità abitative.

Gli spazi abitativi sono ampi e accoglienti, architettonicamente messi in risalto dalla loro distribuzione e dall'altezza doppia del soggiorno, che separa bene l'area soggiorno dalla zona pranzo e cucina.

L'elegante ingresso è ottimizzato dalla presenza di armadi a muro, e la comoda scala che porta al piano superiore conduce al piacevole corridoio della zona notte.

Il piano inferiore è molto spazioso e, oltre al grande locale hobby che può essere utilizzato come quarta camera da letto, dispone anche di una lavanderia, cantina e locale tecnico.

Lo spazio esterno è valorizzato dalla terrazza coperta e dal giardino pianeggiante completamente recintato.

La proprietà dispone di 4 posti auto: un garage doppio e 2 posti auto nel parcheggio accanto all'ingresso della casa.