Villa in vendita - 6525 Gnosca

Vendiamo 2 moderne case unifamiliari a schiera con giardino a Gnosca, in una zona tranquilla, soleggiata e a pochi passi dal centro del paese. Una combinazione perfetta tra abitazione e natura, a pochi minuti dal centro di Bellinzona.

Attualmente sono 4 case in costruzione e sono ancora disponibili la prima e la seconda.
Entrambi gli appartamenti hanno 4,5 locali, una superficie abitabile totale di 179 m² e si estendono su 2 piani più cantina.

- Il piano terra è dedicato alla zona giorno, luminoso e arioso, dove si trovano l'ingresso principale con atrio, la sala da pranzo con una moderna cucina a isola e il soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Grandi finestre su entrambi i lati garantiscono trasparenza e luminosità in tutta la zona giorno.

- Il primo piano ospita la zona notte, composta da 3 camere, un open space e 2 bagni moderni illuminati da una luce zenitale.

- Nel seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e sono disponibili.
Da questo stesso livello si accede direttamente al garage e ogni unità dispone di 2 comodi posti auto e un posto moto.

- Spazi esterni: dal soggiorno si accede al giardino privato, sul lato opposto si trova il cortile interno che conduce ad un ulteriore spazio verde utilizzabile come giardino privato o altro.

- Prima o seconda casa.

La costruzione viene eseguita con elevati standard, con finestre in alluminio, pavimenti in ceramica e una cucina moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua per ogni casa, con riscaldamento a pavimento. È incluso anche un impianto fotovoltaico indipendente per ogni casa.

m² Giardino e Prezzo:
Casa 1: Giardino 395 m², Costo CHF 920'000.00 + CHF 60'000.00 per 2 posti auto (nel prezzo è incluso un box singolo per moto/bici).
Casa 2: Giardino 218 m², Costo CHF 865'000.00 + CHF 60'000.00 per 2 posti auto.

Termine previsto di completamento maggio 2025.

Possibilità di personalizzare gli standard di finitura, gli arredi dei bagni e della cucina.

Le foto sono a titolo esemplificativo.

Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.