Villa in vendita - 6874 Castel San Pietro, Via Montarico

Vivi a pochi passi da tutto. Sogni di vivere vicino a tutti i comfort ma comunque nella natura? Abbiamo la soluzione per te. Le nuove case a schiera con giardino privato, attualmente in costruzione e previste per essere completate nell'estate 2024, si trovano a Castel San Pietro, un comune con il moltiplicatore comunale più basso del Ticino del 55%, a pochi minuti dalla stazione FFS di Mendrisio e Chiasso, dall'autostrada e dal confine con l'Italia. Il progetto comprende 2 ville su 2 livelli e 1 villa su 3 livelli sopra il suolo (già venduta). Ogni villa ha la particolarità di essere orientata sia a nord che a sud, garantendo un'illuminazione naturale dalla mattina alla sera.

Ogni villa sarà costruita con finiture di alta qualità, con particolare attenzione alla bioarchitettura. Una parte integrante del progetto è il concetto di cambiamento: aperture, terrazze e finestre sono coperte da elementi di protezione solare mobili che offrono un design unico e moderno. Gli interni possono essere completamente personalizzati in base alle esigenze e preferenze dei futuri proprietari. Design moderno e spazi verdi ovunque rendono gli spazi esterni un accogliente soggiorno all'aperto. È stata prestata particolare attenzione agli spazi verdi, creando un perfetto gioco di interazione tra natura e architettura.

Ogni villa dispone di 2 posti auto privati con un ripostiglio e il giardino privato ti consente di goderti ogni momento con la tua famiglia e i tuoi amici al massimo.

Il piano terra è dedicato alla zona di incontro, che è suddivisa in un'area d'ingresso con spazio per un comodo armadio, un ampio soggiorno con cucina aperta attrezzata e accesso al portico di 9 m² e al giardino privato di 140 m², un bagno per gli ospiti e un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio o stanza hobby.

Una scala conduce al piano superiore, che è dedicato alla zona notte e si compone di: una camera matrimoniale con bagno privato, un corridoio, due ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia. Le due camere da letto più piccole condividono l'accesso a una terrazza di 9 m².

Dimensioni:
Appartamento: 113,70 m²
Terrazze del portico: 9,2+9,2 m²
Giardino: 143,40 m²

Le finiture sono moderne e includono: finestre in PVC con triplo vetro, pavimenti in gres, una cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.

È prevista l'installazione di una pompa di calore con un'unità interna aria-acqua per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento. Termostato nella zona di incontro e nelle camere da letto per il controllo della temperatura nelle diverse zone.

Prezzo: 910'000.- CHF, incluso ripostiglio e due posti auto esterni.

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