Casa singola in vendita - 6982 Agno, Via Aeroporto

Casa ad Agno, con grandi aree verdi, in una strada privata tranquilla e isolata, in posizione elevata che offre privacy e una bella vista aperta. La proprietà offre anche la possibilità di ampliamento grazie ai diritti di costruzione aggiuntivi disponibili.

Opportunità di acquisto interessante anche per coloro che cercano una casa vacanze nel soleggiato Ticino, in un comune apprezzato per la prossimità al lago, i sentieri escursionistici nella natura e la vicinanza all'Italia.

La casa, che si estende su tre livelli, dispone di 5,5 stanze ben distribuite.

Al piano terra si trovano l'area d'ingresso con un pratico guardaroba, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e un bagno per gli ospiti. Grandi finestre consentono l'accesso al portico e al giardino privato.

Al primo piano si trova la zona notte, che consiste in una camera matrimoniale con accesso a una grande terrazza con vista parziale sul lago, un corridoio, altre tre stanze e 2 bagni.

Nel seminterrato si trovano la sala tecnica, la cantina, la lavanderia e un garage doppio.

All'esterno possono essere parcheggiate almeno 10 auto.

Dietro la casa si estende un area boschiva di oltre 3.000 m², delimitata da un muro di contenimento e offre ulteriore privacy.

La proprietà è stata costruita negli anni '90 ed è in buone condizioni grazie a una regolare manutenzione e a lavori di modernizzazione effettuati negli ultimi anni. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore. Sistema di allarme antifurto.

I costi di gestione annuali sono bassi e ammontano a circa 2.500 CHF, rendendo questa casa particolarmente economica da mantenere.

Misure

Superficie abitabile: 179,57 m²

Terrazze: 34,40 m²

Area verde: 4.017 m²

Questa proprietà offre la comodità di tutti i servizi. Nelle vicinanze, l'aeroporto, l'accesso all'autostrada, le scuole, i negozi, la spiaggia di Agno e molto altro possono essere facilmente raggiunti.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19