Einfamilienhaus zu verkaufen - 6982 Agno, Via Aeroporto

Haus in Agno, mit großen Grünflächen, in einer ruhigen und abgelegenen Privatstraße, in erhöhter Lage, die Privatsphäre und eine schöne offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit zur Erweiterung dank der verfügbaren Zusatzbaurechte.

Interessante Kaufgelegenheit auch für diejenigen, die ein Ferienhaus im sonnigen Tessin suchen, in einer Gemeinde, die für die Nähe zum See, die Wanderwege in der Natur und die Nähe zu Italien geschätzt wird.

Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über 5,5 Räume, die gut verteilt sind.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit praktischem Garderobenraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche und ein Gästebad. Große Fenster ermöglichen den Zugang zum Portikus und zum privaten Garten.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Seeblick, einem Flur, drei weiteren Zimmern und 2 Bädern besteht.

Im Souterrain befinden sich der Technikraum, der Weinkeller, die Waschküche und ein doppeltes Garagen.

Außen können mindestens 10 Autos geparkt werden.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein waldreiches Gebiet von über 3.000 m², das durch eine Stützmauer begrenzt ist und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Das Anwesen wurde in den 90er Jahren erbaut und präsentiert sich in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung und Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Einbruchmeldeanlage.

Die jährlichen Verwaltungskosten sind gering und betragen etwa 2.500 CHF, was dieses Haus besonders günstig zum Unterhalten macht.

MAße

Wohnfläche: 179,57 m²

Terrassen: 34,40 m²

Grünfläche: 4.017 m²

Diese Immobilie bietet die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen. In der Nähe können leicht der Flughafen, die Autobahnauffahrt, Schulen, Geschäfte, der Strand von Agno und vieles mehr erreicht werden.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19