Maison à vendre - 6982 Agno, Via Aeroporto

Maison à Agno, avec grandes zones vertes, dans une rue privée calme et isolée, en position élevée, offrant intimité et une belle vue dégagée. La propriété offre également la possibilité d'extension grâce aux droits de construction supplémentaires disponibles.

Opportunité d'achat intéressante également pour ceux qui recherchent une maison de vacances au Tessin ensoleillé, dans une commune appréciée pour sa proximité du lac, ses sentiers de randonnée en pleine nature et sa proximité avec l'Italie.

La maison, qui s'étend sur trois niveaux, dispose de 5,5 pièces bien réparties.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec un vestiaire pratique, un grand salon avec cheminée, la cuisine de vie et un WC invités. De grandes fenêtres permettent d'accéder au portique et au jardin privé.

Au premier étage se trouve la zone de couchage, qui se compose d'une chambre double avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, d'un couloir, de trois autres chambres et de 2 salles de bains.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique, la cave à vin, la buanderie et un garage double.

À l'extérieur, au moins 10 voitures peuvent être garées.

Derrière la maison s'étend une zone boisée de plus de 3 000 m², qui est délimitée par un mur de soutènement et offre une intimité supplémentaire.

La propriété a été construite dans les années 90 et est en bon état grâce à un entretien régulier et à des travaux de modernisation réalisés ces dernières années. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Système d'alarme anti-intrusion.

Les coûts de gestion annuels sont faibles et s'élèvent à environ 2 500 CHF, ce qui rend cette maison particulièrement peu coûteuse à entretenir.

Mesures

Surface habitable : 179,57 m²

Terrasses : 34,40 m²

Zone verte : 4 017 m²

Cette propriété offre la commodité de tous les services. À proximité, l'aéroport, l'accès à l'autoroute, les écoles, les magasins, la plage d'Agno et bien plus encore sont facilement accessibles.

Ref.: V-SS-AGN-CIM-19