Villa in vendita - 4202 Duggingen, Steingrubenweg

Il prezzo di vendita include, oltre al lotto, i progetti definitivi per la villa, appositamente progettata per questo terreno in due versioni, con o senza piscina, nonché tutti i costi sostenuti fino all'inizio della costruzione. I costi per la costruzione della casa stessa non sono inclusi nel prezzo e dipendono dai vostri desideri individuali.

È possibile:

• Costruire la villa esclusiva secondo i progetti definitivi con o senza piscina. È sufficiente un'impresa di costruzioni a vostra scelta e potrete quindi procedere in collaborazione con lo studio di architettura ecovivo (Aesch BL).
• Rifiutare i progetti e realizzare il vostro progetto sul generoso lotto di terreno.
• Il lotto comprende i numeri civici 1 e 3 di Steingrubenweg. In generale, dovrebbe essere possibile dividere il terreno e realizzare due progetti. Importante: Nessun chiarimento è stato effettuato dal Comune. Le dichiarazioni sono quindi senza garanzia.

La villa esclusiva

La villa, rivestita con un rivestimento speciale, è disposta su due piani, raggiungibili dal carport privato con 3 posti auto tramite una scala. Attraverso la porta d'ingresso, si accede al piano superiore nell'ampio ingresso con WC e armadi a muro per il guardaroba. Proseguendo dritto, si accede alla zona notte con camera da letto matrimoniale, spogliatoio e bagno padronale con vasca da bagno indipendente e sauna con finestra, da dove è possibile godere della vista sulle colline calcaree di fronte mentre ci si rilassa. La porta-finestra del bagno padronale conduce direttamente all'esterno, ai gradini della piscina.

Nell'ingresso, il soffitto si apre a sinistra fino al colmo, e ci si trova nella zona giorno e pranzo aperta e luminosa. La cucina semplice è progettata secondo i più alti standard e dispone di una grande isola cottura, di una cantina vini, di un forno combinato a vapore, di un forno e di un piano cottura a induzione con sistema di aspirazione a filo compreso un filtro al plasma a bassa manutenzione. La piastra in ceramica dell'isola cottura si adagia come un vestito su questo e stilisticamente riprende il rivestimento della facciata esterna. Accanto alla cucina, c'è spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Dietro la parete divisoria, che si può aggirare da entrambi i lati ed è dotata di un camino a tunnel, si trova l'accogliente soggiorno.

L'ampia terrazza con vista sulla rovina di Pfeffingen e sull'ampia valle di Laufental è raggiungibile non solo attraverso il bagno padronale o le porte-finestre nella zona cucina, ma anche attraverso la loggia coperta situata direttamente dietro il soggiorno. Feste in piscina, barbecue o aperitivi rilassanti su lettini prendisole, qui creerete sicuramente ricordi indimenticabili con i vostri cari. Il giardino terrazzato può essere progettato a piacere. Sotto la terrazza, è possibile realizzare anche un ripostiglio nascosto, in modo da poter riporre in modo ottimale gli attrezzi da giardinaggio.

Il piano terra è raggiungibile sia tramite la scala nell'ingresso che tramite l'ingresso separato attraverso la porta-finestra nella camera degli ospiti. Su questo piano, oltre ai locali tecnici e alla cantina, troverete anche una lavanderia con angolo cottura integrato e lavatrice/asciugatrice. Se si accede al piano terra tramite la scala interna, si troverà la cantina vini con un portabottiglie appositamente progettato. Dal corridoio si accede anche alla palestra/hobby room, all'ufficio e al bagno ospiti. Sono previsti armadi a muro nel corridoio, nella camera degli ospiti e nell'ufficio.

La villa è dotata di una pompa di calore aria-acqua ed è progettata con un impianto fotovoltaico, un sistema di ventilazione controllata e tecnologia domotica.

Realizzate il vostro sogno e costruite questo meraviglioso nido.

Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni su richiesta. I documenti possono essere visionati durante un incontro personale.