Villa à vendre - 4202 Duggingen, Steingrubenweg

Le prix de vente comprend, en plus du terrain, les plans finaux de la villa conçue spécifiquement pour ce terrain en deux versions, en variante avec ou sans piscine, ainsi que tous les coûts engagés jusqu'au début de la construction. Les coûts de la construction de la maison elle-même ne sont pas inclus dans le prix et dépendent de vos souhaits individuels.

Vous avez le choix :

• Construisez la villa exclusive selon les plans finaux avec ou sans piscine. Vous avez seulement besoin d'une entreprise de construction de votre choix et pouvez ensuite prendre les prochaines étapes en collaboration avec le bureau d'architecture responsable ecovivo (Aesch BL).
• Rejetez les plans et réalisez-vous entièrement sur le vaste terrain.
• La parcelle correspond aux numéros de maison 1 et 3 du Steingrubenweg. Il devrait généralement être possible de diviser le terrain et de réaliser deux projets. Important : Aucune enquête n'a été faite auprès de la municipalité à ce sujet par nos soins. Informations donc sans garantie.

La villa exclusive

La villa, enveloppée d'un revêtement spécial, dispose de deux étages que vous pouvez atteindre depuis votre propre carport avec 3 places de parking par des escaliers. Par la porte d'entrée, vous entrez dans le grenier dans le spacieux hall d'entrée avec un WC et des placards intégrés pour votre garde-robe. Tout droit, vous entrez dans la zone privée avec une chambre principale, un dressing et une salle de bain principale comprenant une baignoire autoportante et un sauna avec fenêtre, d'où vous pouvez profiter de la vue sur les collines de calcaire opposées tout en vous relaxant. La porte de la terrasse dans la salle de bain principale vous mène directement à l'extérieur vers les marches de la piscine.

Dans l'entrée, à gauche, le plafond s'ouvre jusqu'au pignon, et vous vous trouvez dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux. La cuisine simple est conçue selon les normes les plus élevées et dispose d'un grand îlot de cuisson, d'un réfrigérateur à vin, d'un four combiné, d'un four et d'une plaque de cuisson à induction avec une hotte plate, y compris un filtre plasma à faible entretien. La plaque en céramique de l'îlot de cuisson se drape sur celui-ci comme une robe, reprenant ainsi stylistiquement le revêtement de la façade extérieure. Juste à côté de la cuisine, il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Derrière la cloison, que vous pouvez contourner des deux côtés et qui est équipée d'un poêle tunnel, se trouve le salon confortable.

La vaste terrasse avec vue sur les ruines de Pfeffingen et le vaste Laufental peut être accessible non seulement par la salle de bain principale ou les portes de la terrasse dans la cuisine, mais aussi par la loggia couverte située directement derrière le salon. Fêtes au bord de la piscine, barbecues ou apéritifs détendus sur des chaises longues, vous créerez ici sans aucun doute des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le jardin en terrasses peut être conçu comme vous le souhaitez. De plus, un abri caché peut être construit sous la terrasse pour que vous puissiez ranger vos outils de jardinage de manière optimale.

Vous pouvez accéder au rez-de-chaussée soit par les escaliers dans l'entrée, soit par l'entrée séparée par la porte de la terrasse dans la chambre d'amis. À cet étage, en plus de la salle technique et de la cave, il y a aussi une buanderie avec kitchenette intégrée et WM/TU. Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée par les escaliers de la maison, vous regardez la cave à vin avec un casier à vin spécialement conçu. Depuis le couloir, vous pouvez également accéder à la salle de fitness/hobby, au bureau et à la salle de bain des invités. Tant dans le couloir que dans la chambre d'amis et le bureau, des placards intégrés sont prévus.

La villa dispose d'une pompe à chaleur air-eau et est conçue avec un système photovoltaïque, un système de ventilation contrôlé et une technologie de maison intelligente.

Réalisez votre rêve et construisez ce merveilleux nid pour vous-même.

D'autres informations sont disponibles sur demande. Les documents peuvent être consultés lors d'un entretien personnel.