Villa à vendre - 4202 Duggingen, Steingrubenweg

Le prix de vente comprend, en plus du terrain, les plans finaux de la villa, spécialement conçue pour ce terrain en deux versions, avec ou sans piscine, ainsi que tous les coûts engagés jusqu'au début de la construction. Les coûts de la construction de la maison elle-même ne sont pas inclus dans le prix et dépendent de vos souhaits individuels.

Vous avez le choix :

• Construire la villa exclusive selon les plans finaux avec ou sans piscine. Vous n'avez besoin que d'une entreprise de construction de votre choix et pouvez ensuite poursuivre les étapes en coopération avec le cabinet d'architecture responsable ecovivo (Aesch BL).
• Rejeter les plans et réaliser votre propre projet sur le terrain généreux.
• Le terrain comprend les numéros de maison 1 et 3 du Steingrubenweg. Il devrait généralement être possible de diviser le terrain et de réaliser deux projets. Important : Aucune clarification n'a été faite avec la municipalité par nos soins. Les déclarations sont donc sans garantie.

La villa exclusive

La villa, recouverte d'un revêtement spécial, dispose de deux étages, accessibles depuis le carport privé avec 3 places de parking par un escalier. Par la porte d'entrée, vous accédez au grenier dans le spacieux hall d'entrée avec WC et placards intégrés pour votre garde-robe. Tout droit, vous entrez dans la partie privée avec chambre principale, dressing et salle de bain principale comprenant une baignoire autoportante et un sauna avec fenêtre, d'où vous pourrez profiter de la vue sur les collines calcaires opposées tout en vous relaxant. La porte-fenêtre de la salle de bain principale mène directement à l'extérieur, aux marches de la piscine.

Dans le hall d'entrée, le plafond s'ouvre à gauche jusqu'au pignon, et vous vous trouvez dans la pièce à vivre et à manger ouverte et lumineuse. La cuisine simple est conçue selon les normes les plus élevées et dispose d'un grand îlot de cuisson, d'une cave à vin, d'un cuiseur vapeur combiné, d'un four et d'une table de cuisson à induction avec un système d'évacuation plat comprenant un filtre au plasma à faible entretien. La plaque en céramique de l'îlot de cuisson se pose comme une robe sur celui-ci et reprend stylistiquement le revêtement de la façade extérieure. Juste à côté de la cuisine, il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Derrière la cloison, que vous pouvez contourner des deux côtés et qui est équipée d'une cheminée tunnel, vous trouverez le salon confortable.

La vaste terrasse avec vue sur la ruine de Pfeffingen et la vaste vallée de Laufental est accessible non seulement par la salle de bain principale ou les portes-fenêtres de la cuisine, mais aussi par la loggia couverte située directement derrière le salon. Fêtes au bord de la piscine, barbecues ou apéritifs décontractés sur des chaises longues, vous créerez certainement des souvenirs inoubliables avec vos proches ici. Le jardin en terrasse peut être aménagé à votre guise. Sous la terrasse, un abri caché peut également être construit, afin que vous puissiez ranger vos outils de jardinage de manière optimale.

Le rez-de-chaussée est accessible soit par l'escalier du hall d'entrée, soit par l'entrée séparée par la porte-fenêtre de la chambre d'amis. À cet étage, vous trouverez également une buanderie avec une kitchenette intégrée et une lave-linge/sèche-linge, en plus des locaux techniques et de la cave. Si vous entrez au rez-de-chaussée par l'escalier de la maison, vous regarderez la cave à vin avec un casier à vin spécialement conçu. Depuis le couloir, vous pouvez également accéder à la salle de sport/hobby, au bureau et à la salle de bain des invités. Des placards intégrés sont prévus dans le couloir, la chambre d'amis et le bureau.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et est prévue avec un système photovoltaïque, un système de ventilation contrôlée et une technologie domotique.

Réalisez votre rêve et construisez ce merveilleux nid.

Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations sur demande. Les documents peuvent être consultés lors d'une rencontre personnelle.