Villa zu verkaufen - 4202 Duggingen, Steingrubenweg

Der Verkaufspreis beinhaltet neben dem Grundstück die finalen Pläne für die Villa, welche speziell für dieses Grundstück in zwei Varianten konzipiert wurde, mit oder ohne Pool, sowie alle bis zum Baubeginn angefallenen Kosten. Die Kosten für den Hausbau selbst sind nicht im Preis enthalten und hängen von Ihren individuellen Wünschen ab.

Sie haben die Wahl:

• Die exklusive Villa nach den finalen Plänen mit oder ohne Pool bauen. Sie benötigen lediglich ein Bauunternehmen Ihrer Wahl und können dann in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Architekturbüro ecovivo (Aesch BL) die nächsten Schritte unternehmen.
• Die Pläne ablehnen und Ihr eigenes Projekt auf dem großzügigen Grundstück verwirklichen.
• Das Grundstück umfasst die Hausnummern 1 und 3 des Steingrubenwegs. Grundsätzlich sollte eine Teilung des Grundstücks und die Realisierung von zwei Projekten möglich sein. Wichtig: Es wurden von uns keine Klärungen mit der Gemeinde getroffen. Aussagen erfolgen daher ohne Gewähr.

Die exklusive Villa

Die Villa, welche mit einer speziellen Verkleidung versehen ist, verfügt über zwei Geschosse, die vom privaten Carport mit 3 Parkplätzen über eine Treppe erreichbar sind. Durch die Eingangstür betritt man im großzügigen Eingangsbereich mit WC und Einbauschränken für Ihre Garderobe das Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Masterbad inklusive freistehender Badewanne und Sauna mit Fenster, von wo aus man beim Entspannen den Blick auf die gegenüberliegenden Kalkhügel genießen kann. Die Terrassentür im Masterbad führt direkt nach draußen zu den Stufen des Pools.

Im Eingangsbereich öffnet sich die Decke links bis zum Giebel und man befindet sich im offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Die schlichte Küche ist nach höchsten Standards geplant und verfügt über eine große Kochinsel, einen Weinkühler, einen Kombidämpfer, einen Backofen und ein Induktionskochfeld mit flachem Dunstabzug inklusive einem pflegeleichten Plasmafilter. Die Keramikplatte der Kochinsel legt sich wie ein Kleid darüber und greift stilistisch die Verkleidung der Außenfassade auf. Direkt neben der Küche ist genügend Platz für einen großen Esstisch. Hinter der beidseitig begehbaren Trennwand, die mit einem Tunnelkamin ausgestattet ist, befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.

Die weitläufige Terrasse mit Blick auf die Ruine Pfeffingen und das weite Laufental ist nicht nur über das Masterbad oder die Terrassentüren im Küchenbereich, sondern auch über die überdachte Loggia direkt hinter dem Wohnzimmer erreichbar. Poolpartys, Grillabende oder entspannte Aperitifs auf Liegestühlen, hier werden Sie sicher unvergessliche Momente mit Ihren Lieben schaffen. Der terrassierte Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Unter der Terrasse kann auch ein versteckter Schuppen gebaut werden, sodass Sie Ihre Gartenutensilien optimal verstauen können.

Das Erdgeschoss ist entweder über die Treppe im Eingangsbereich oder über den separaten Eingang durch die Terrassentür im Gästezimmer erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich neben den Technik- und Kellerräumen auch eine Waschküche mit integrierter Küchenzeile und Waschmaschine/Trockner. Betritt man das Erdgeschoss über die Treppe im Haus, blickt man auf den Weinkeller mit einem speziell gestalteten Weinregal. Vom Flur aus gelangt man auch in den Fitness-/Hobbyraum, das Büro und das Gäste-WC. Im Flur, Gästezimmer und Büro sind Einbauschränke geplant.

Die Villa verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist mit einer Photovoltaikanlage, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Smart-Home-Technologie geplant.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und bauen Sie dieses wunderschöne Nest.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Unterlagen können in einem persönlichen Gespräch eingesehen werden.