Casa singola in vendita - 1992 Les Mayens-de-Sion, Route Des Mayens De Sion

Il chalet si trova a un'altitudine di 1200 metri e gode di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e bernesi, nonché sulla pianura del Rodano.
È il luogo ideale per le vacanze estive o per evadere e ricaricarsi nel fine settimana.
È accessibile in auto durante l'estate e negli ultimi anni anche in inverno (a seconda delle condizioni di innevamento).

Si trova a pochi minuti dalla zona delle "4 Valli" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 30 minuti dal centro di Sion, con tutti i suoi servizi, che è il capoluogo del cantone del Vallese.

Il chalet è composto come segue:

Piano terra:

- Soggiorno / Sala da pranzo con un magnifico stufa in pietra ollare funzionante.
- Hall d'ingresso
- Cucina attrezzata
- Bagno con doccia e WC (riscaldamento a pavimento e radiatori)

Primo piano:

- Tre camere di dimensioni normali
- Grande camera con accesso a un balcone che gode di una vista panoramica

Sottotetto:

- Grande area di stoccaggio

Seminterrato:

- Cantina con ghiaia (perfetta per la conservazione di vini, verdure, formaggi, ecc...)
- Locale tecnico
- Grande locale (ideale per un ripostiglio, laboratorio, ecc...)

Esterno:

- Terrazza ombreggiata con barbecue in pietra (posizione ideale durante le calde giornate estive)
- Grande area alberata

Punti salienti:

- Posizione tranquilla e rilassante
- Accesso a Internet (fibra ottica)
- Accessibile tutto l'anno
- Vicino alla zona delle 4 Valli
- Sottotetto: Grande area di stoccaggio
- Sotto il tappeto del soggiorno, esiste ancora il parquet originale che può essere levigato
- La cucina è attrezzata con una lavastoviglie, forno e un piano cottura in ceramica di Zug, oltre a un grande frigorifero Electrolux
- Le finestre sono state rifatte con le vecchie cornici ma con doppi vetri (2011)
- Il pavimento del sottotetto è stato rifatto e isolato. Dispone di una grande superficie per lo stoccaggio
- L'acqua proviene dalla rete ma è disponibile anche una sorgente
- L'elettricità arriva sottoterra e la linea aerea sarà rimossa tra agosto e settembre
- All'ingresso, ha un interruttore elettrico che spegne l'intero chalet tranne il riscaldamento, il frigorifero e alcune altre prese.

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Note:
Vuoi ulteriori informazioni, il dossier completo?
Contattami telefonicamente o via e-mail e ti fornirò volentieri informazioni.
Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.

Posizione:
I Mayens-de-Sion si trovano sul versante sud della valle del Rodano e sovrastano la città di Sion. Inoltre, le grandi famiglie borghesi della capitale trascorrono, sin dai tempi antichi, le loro estati nella regione. Oggi, questi edifici ancestrali creano un'atmosfera pacifica, rilassante e rinfrescante. I proprietari amano soggiornarvi in estate per sfuggire al caldo della pianura.
La regione beneficia di numerosi sentieri escursionistici e anche del bisse di Vex che attraversa i mayens-de-Sion e che ti propone una magnifica passeggiata lungo l'acqua per diversi chilometri. In inverno, molte piste da sci si trovano a poche centinaia di metri, tra cui la famosa "Pista dell'Orso" dove si sono svolte più di 30 gare di Coppa del Mondo di sci alpino.