Maison à vendre - 1992 Les Mayens-de-Sion, Route Des Mayens De Sion

Le chalet se situe à une altitude de 1200 mètres et jouit d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et bernoises, ainsi que sur la plaine du Rhône.
Il est l'endroit idéal pour les vacances estivales ou pour se dépayser et se ressourcer le week-end.
Il est accessible en voiture durant l'été et ces dernières années également l'hiver (selon les conditions d'enneigement).

Il se situe à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre-ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais.

Le chalet se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

- Séjour / Salle à manger avec un magnifique poêle en pierre ollaire fonctionnel.
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec douche et WC (chauffage au sol et radiateurs)

Premier étage :

- Trois chambres de taille normale
- Grande chambre avec accès sur un balcon jouissant d'une vue panoramique

Combles/Grenier:

- Grande surface de rangement

Sous-sol :

- Cave avec graviers (parfaite pour de la garde style vins, légumes, fromages, etc...)
- Local technique
- Grand local (idéal pour un réduit, atelier, etc...)

Extérieur :

- Terrasse ombragée avec son barbecue en pierre (emplacement idéal lors des grandes chaleurs d'été)
- Grand terrain arboré

Points forts :

- Emplacement calme et reposant
- Accès à Internet (fibre optique)
- Accessible toute l'année
- A proximité du domaine des 4 Vallées
- Combles/Grenier: Grande surface de rangement
- Sous la moquette du salon, il existe encore le parquet d'origine qui peut être poncé
- La cuisine est équipée d'un lave vaisselle, four et une vitrocéramique de Zug ainsi que d'un grand réfrigérateur d'Electrolux
- Les fenêtres ont été refaites avec les anciens cadres mais avec du double vitrage (2011)
- Le plancher du grenier a été refait et isolé. Il dispose d'une grande surface pour le rangement
- L'eau provient du réseau mais une source est également à disposition
- L'électricité arrive sous terre et la ligne aérienne va être supprimée courant août-septembre
- A l'entrée, il possède un interrupteur électrique qui éteint l'intégralité du chalet hormis le chauffage, le réfrigérateur et quelques autres prises.

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Remarques :
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.
Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Situation :
Les Mayens-de-Sion se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. D'ailleurs les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés dans la région. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine.
La région bénéficie de nombreux chemins de randonnée et également du bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski alpin ont eu lieu.