Casa singola in vendita - 6834 Morbio Inferiore, Contrada Dei Silva

MORBIO INFERIORE | CASA DI NUCLEO | 5.5 Locali con Box Privato e Cortile

Caratteristica casa di corte di 5.5 locali, circa 150 m² complessivi, sviluppata su tre livelli fuori terra e situata nel pittoresco nucleo storico di Morbio Inferiore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e la creazione di ambienti su misura, inclusa la realizzazione di un ulteriore bagno.

La posizione è ideale per chi ama la vita di corte, con il fascino delle tipiche abitazioni di paese e la comodità di avere scuole, parco giochi, negozi e trasporti a pochi passi. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e curato, circondato da altre case di nucleo già finemente ristrutturate.

Attualmente la casa è dotata di trasportino elettrico per persone con difficoltà motorie, dettaglio che garantisce un accesso più agevole ai diversi piani.

Distribuzione interna

• Piano Terra: ampio garage privato per auto, moto e biciclette, con spazio per bricolage e buca per controllo vetture, completo di lavandino.
  Locale con camino tradizionale e predisposizione acqua, ideale come soggiorno, studio o taverna, con finestra sul cortiletto privato.
  Piccolo cortile pavimentato, coperto, con vasca in pietra e rubinetti funzionanti, collegato al garage.
  Sottoscala utilizzabile come dispensa o cantinetta per vini.
• Piano Primo: salotto con balconcino sulla corte, perfetto per la zona giorno.
  Cucina abitabile già predisposta con tutti gli attacchi acqua e finestra.
  Grande bagno finestrato con vasca e doccia.
  Piccolo sgabuzzino.
  Balcone lungo tutta la facciata sulla corte.
• Piano Secondo: camera matrimoniale con balconcino.
  Due camere grandi comunicanti, entrambe finestrate; possibilità di unire gli spazi per creare una grande camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino.
  WC di servizio con lavandino.
• Sottotetto: Locale hobby/lavanderia con predisposizione per lavatrice e stireria, finestrini e lucernari. Locale aggiuntivo adibito a camera ospiti con bidet e lavandino, anch'esso finestrato.

Punti di forza

• Completamente personalizzabile grazie alla ristrutturazione totale
• Possibilità di creare un ulteriore bagno
• Contesto di corte già riqualificato e di grande fascino
• Box privato
• Vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Mendrisio e dal Fox Town.

Molto potenziale per trasformarla in una casa unica, con il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni storiche, ma adattata alle esigenze di oggi.

*** alcune fotografie offrono spunti di arredamento***

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