Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore, Contrada Dei Silva

MORBIO INFERIORE | NUCLEUSHAUS | 5.5 Zimmer mit Privatgarage und Innenhof

Charakteristisches Hofhaus mit 5.5 Zimmern, ca. 150 m² insgesamt, verteilt auf drei oberirdische Etagen und gelegen im malerischen historischen Kern von Morbio Inferiore. Die Immobilie, die vollständig renoviert werden muss, bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und zur Schaffung maßgeschneiderter Räume, einschließlich der Realisierung eines zusätzlichen Badezimmers.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Leben im Hof lieben, mit dem Charme typischer Dorfhäuser und der Bequemlichkeit, Schulen, Spielplätze, Geschäfte und Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt zu haben. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Umfeld, umgeben von anderen bereits fein renovierten Kernhäusern.

Derzeit ist das Haus mit einem elektrischen Transportmittel für Menschen mit motorischen Schwierigkeiten ausgestattet, ein Detail, das einen einfacheren Zugang zu den verschiedenen Etagen gewährleistet.

Innere Verteilung

• Erdgeschoss: großer privater Parkplatz für Autos, Motorräder und Fahrräder, mit Platz für Heimwerkerarbeiten und einer Grube zur Fahrzeugkontrolle, ausgestattet mit einem Waschbecken.
  Raum mit traditionellem Kamin und Wasseranschluss, ideal als Wohnzimmer, Büro oder Keller, mit Fenster zum privaten Innenhof.
  Kleiner gepflasterter, überdachter Innenhof mit Steinbecken und funktionierenden Wasserhähnen, verbunden mit der Garage.
  Unter der Treppe nutzbar als Speisekammer oder Weinkeller.
• Erster Stock: Wohnzimmer mit kleinem Balkon zum Innenhof, perfekt für den Wohnbereich.
  Essküche bereits mit allen Wasseranschlüssen und Fenster vorbereitet.
  Großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
  Kleiner Abstellraum.
  Balkon über die gesamte Fassade zum Innenhof.
• Zweiter Stock: Schlafzimmer mit kleinem Balkon.
  Zwei große miteinander verbundene Schlafzimmer, beide mit Fenstern; Möglichkeit, die Räume zu verbinden, um ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und kleinem Balkon zu schaffen.
  Gäste-WC mit Waschbecken.
• Dachboden: Hobby-/Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Bügeln, Fenster und Dachfenster. Zusätzlicher Raum als Gästezimmer mit Bidet und Waschbecken, ebenfalls mit Fenster.

Stärken

• Vollständig anpassbar dank der umfassenden Renovierung
• Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen
• Bereits aufgewerteter Hofkontext mit großem Charme
• Private Garage
• Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Mendrisio und Fox Town entfernt.

Großes Potenzial, um es in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln, mit der Wärme und Authentizität, die für historische Häuser typisch sind, aber an die Bedürfnisse von heute angepasst.

*** einige Fotos bieten Einrichtungsideen ***

!!! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich alle Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Kernhaus in Morbio Inferiore bieten kann.