Casa singola in vendita - 1041 Poliez-Pittet, Chemin Du Méregniau

Grande casa familiare con giardino bucolico a Poliez-Pittet, 240 m² di superficie abitabile + seminterrato di 140 m² su un lotto di 1'040 m²

Vicino a tutti i servizi, assoluta tranquillità

Situata a pochi passi dal centro del pittoresco villaggio di Poliez-Pittet, questa spaziosa casa indipendente di 240 m² di superficie abitabile + seminterrato e laboratorio di 140 m², per un totale di 380 m², offre un ambiente di vita raro che unisce tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi.

Costruita nel 1971 e ristrutturata nel 1997, è composta da 9 locali,
di cui 7 camere da letto, due bagni, oltre a numerosi locali accessori: dispensa, carnotzet, giardino d'inverno, terrazza ombreggiata e un laboratorio con una fossa per gli appassionati di fai-da-te o meccanica.

Un esterno pieno di fascino

Situata su un lotto di 1'040 m², adornata da numerosi alberi da frutto, la casa offre un ampio spazio esterno, ideale per gli amanti del giardinaggio, con la possibilità di creare un grande orto o una piscina (previa autorizzazione delle necessarie autorizzazioni amministrative). L'ambiente è tranquillo, senza disturbi, e la natura circostante invita al relax.

Una casa luminosa e funzionale

• Grande soggiorno luminoso
• 7 camere ideali per una famiglia numerosa o per un progetto multigenerazionale
• Giardino d'inverno per godere della luce tutto l'anno
• Garage doppio e tre posti auto esterni
• Riscaldamento a gasolio, casa in ottime condizioni generali, necessitando di alcuni lavori di modernizzazione

Posizione ideale

• Scuola, trasporti e servizi nelle vicinanze
• Fermata dell'autobus a 300 m
• Stazione ferroviaria a 3 km, autostrada a 9 km
• A soli 6 minuti da Echallens e 20 minuti da Losanna

Bonus per gli appassionati di fai-da-te

Uno spazio laboratorio con una fossa consente di fare bricolage, mantenere i propri veicoli o sviluppare un progetto artigianale, in un contesto privato e ben pensato.

Questa casa unisce grandi volumi, ambiente bucolico e forte potenziale di sviluppo. Che tu stia cercando una residenza principale, uno spazio per lavorare da casa o un luogo per ospitare la tua grande famiglia, questa proprietà è un'opportunità rara.

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