Casa singola in vendita - 1040 Echallens

Si trova nel cuore del Gros-de-Vaud, nel comune di Échallens, e offre una rara combinazione di un ambiente abitativo piacevole e un alto potenziale di sviluppo grazie alla sua posizione in una zona commerciale mista.

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO
- Terreno di 1'138 m², di cui oltre 1'000 m² edificabili
- Villa ristrutturata del 2015, composta da:
- Un appartamento duplex di 6,5 stanze con grande terrazza
- Un appartamento indipendente di 2,5 stanze al piano terra con accesso diretto al giardino (attualmente affittato)
- Un garage chiuso con 3 posti auto + 4 posti auto esterni

VANTAGGI E POTENZIALI
- Possibilità di sviluppare un'attività artigianale, commerciale o amministrativa (magazzino, uffici, box, stanze, ecc.)
- Opportunità di ampliare o valorizzare l'esistente

Questo immobile è ideale per:
- Un investitore alla ricerca di un affitto orientato al rendimento
- Un sviluppatore di progetti che desidera sfruttare la costruibilità del terreno
- Un investitore privato che desidera combinare vita e progetto professionale

Un immobile raro che offre sia opzioni abitative flessibili che un alto potenziale di sviluppo in una regione dinamica.