Einfamilienhaus zu verkaufen - 1041 Poliez-Pittet, Chemin Du Méregniau

Großes Familienhaus mit bucolischem Garten in Poliez-Pittet, 240 m² Wohnfläche + Keller von 140 m² auf einem Grundstück von 1.040 m²

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, absolute Ruhe

Nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Dorfes Poliez-Pittet entfernt, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche + Keller und Werkstatt von 140 m², insgesamt 380 m², eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Raum und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.

1971 erbaut und 1997 renoviert, besteht es aus 9 Zimmern,
darunter 7 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vielen Nebenräumen: Speisekammer, Carnotzet, Wintergarten, schattige Terrasse und eine Werkstatt mit einer Grube für DIY- oder Mechanikliebhaber.

Ein charmantes Äußeres

Eingebettet auf einem Grundstück von 1.040 m², geschmückt mit zahlreichen Obstbäumen, bietet das Haus einen weitläufigen Außenbereich, ideal für Gartenliebhaber, mit der Möglichkeit, einen großen Gemüsegarten oder einen Pool zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Die Umgebung ist ruhig, ohne Lärm, und die umliegende Natur lädt zur Entspannung ein.

Ein helles und funktionales Haus

• Großes helles Wohnzimmer
• 7 Schlafzimmer ideal für eine große Familie oder ein multigenerationales Projekt
• Wintergarten, um das Licht das ganze Jahr über zu genießen
• Doppelgarage und drei Außenparkplätze
• Öl-Heizung, Haus in sehr gutem Allgemeinzustand, benötigt einige Modernisierungsarbeiten

Ideale Lage

• Schule, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten in der Nähe
• Bushaltestelle 300 m entfernt
• Bahnhof 3 km entfernt, Autobahn 9 km entfernt
• Nur 6 Minuten von Echallens und 20 Minuten von Lausanne entfernt

Bonus für DIY-Enthusiasten

Ein Werkstattbereich mit einer Grube ermöglicht es, DIY zu betreiben, Fahrzeuge zu warten oder ein handwerkliches Projekt zu entwickeln, in einem privaten und gut durchdachten Rahmen.

Dieses Haus vereint große Volumen, bucolische Umgebung und großes Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie eine Hauptresidenz, einen Arbeitsplatz für Homeoffice oder einen Ort suchen, um Ihre große Familie zu beherbergen, dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 079 332 27 66 zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses einzigartigen Hauses in Poliez-Pittet zu entdecken!