Casa singola in vendita - 6535 Roveredo GR, Caraa De Guèra

La residenza elegante e raffinata Amarillys sta sorgendo in una zona tranquilla, a nord del centro abitato, in una zona collinare e soleggiata.
Il lotto su cui è in fase di sviluppo il progetto delle 8 ville è stata l'ispirazione per l'attenzione al paesaggio e agli spazi verdi condivisi.
Gli spazi esterni, che hanno un valore ornamentale e ecologico, sono stati sviluppati sulla base di uno studio verde speciale, in cui sono integrati i prati, i sentieri, la rampa del garage sotterraneo, i muri di contenimento, le recinzioni e le dependance.
Le ville offrono spazi moderni e funzionali che si collegano con la tradizione del quartiere. Le strutture dispongono di ampie aperture che racchiudono la luce naturale e circondano gli interni con un'atmosfera intima e accogliente. L'esterno di tutte le ville è completamente libero dal traffico veicolare, che avviene solo nel seminterrato.
Le otto ville della residenza Amarillys, tutte con 5 stanze e giardino privato, si estendono su tre piani fuori terra, con la seguente suddivisione degli interni:
• Piano terra: ingresso, piccolo bagno per gli ospiti, grande soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla veranda e ai grandi giardini recintati;
• Primo piano: due camere da letto, uno studio/sala relax e bagno con finestra;
• Terzo piano: camera da letto principale con bagno annesso e finestra e grande terrazza parzialmente coperta per godere di un soggiorno rilassato;
• Seminterrato: guardaroba aperto, ingresso/uscita garage, cantina e lavanderia e due posti auto.
I vari piani sono collegati da una particolare e molto comoda scala a chiocciola con corrimano elicoidale e gradini rivestiti in moquette.
Completamento
• Struttura portante in costruzione mista, calcestruzzo armato e mattoni;
• Isolamento termico con materiale isolante, rivestito con intonaco plastico grigio;
• Tetti con struttura in legno, coperti con lamiera d'acciaio conciata, zincata naturalmente;
• Porte e finestre esterne in alluminio anodizzato, all'interno e all'esterno;
• Persiane esterne nelle camere da letto, protezione solare per le altre stanze, in tessuto bianco/grigio;
• Porte interne con verniciatura bianca;
• Pavimenti in piastrelle di porcellana di 30x60 cm o con rivestimento in rovere opaco e nichelato;
• Bagni con ceramiche sanitarie di alta qualità, colore bianco, rubinetteria cromata lucida e WC a parete;
• Rivestimenti murali nelle docce su tre lati, con piastrelle extra bianche, di 15x60 cm;
• Cucine complete con elettrodomestici V-Zug, piano cottura a induzione, mobili bianchi, lavelli in acciaio inox e piani di lavoro grigi;
• Riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate con sistema geotermico;
L'acquirente ha la possibilità, su richiesta, di modificare il tipo di finitura e/o la scelta dei colori secondo le proprie preferenze, presso i fornitori del costruttore.