Casa singola in vendita - 9556 Affeltrangen

Questa elegante casa unifamiliare indipendente si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, e si distingue per le sue dotazioni di lusso che non lasciano nulla a desiderare.
Già nella struttura di base sono integrate numerose dotazioni di alta qualità, che elevano il comfort abitativo a un nuovo livello. Un impianto di aspirazione centralizzato, un impianto anticalcare e tapparelle elettriche fanno parte dell'equipaggiamento, così come moderne finestre a triplo vetro, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e un'ottima insonorizzazione. Ogni stanza dispone di una connessione internet, il che rende la casa particolarmente attraente per il lavoro da casa e la connettività digitale.

La casa convince anche tecnicamente grazie a soluzioni innovative. Il garage dispone di una presa d'aspirazione integrata e di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. La spaziosa cantina, con la sua cantinetta integrata in elementi di argilla, offre le condizioni ideali per la conservazione professionale di vini pregiati.
Un punto forte particolare è l'impianto fotovoltaico, che si estende su tutta la superficie del tetto esposto a sud. Con una previsione di rendimento impressionante di 11.600 kWh all'anno, consente un approvvigionamento quasi autonomo dal punto di vista energetico. Questo sistema è completato da un potente accumulatore di energia con una capacità di 22 kWh e da un sistema intelligente di gestione dell'energia (SolarManager) che ottimizza l'autoconsumo. Anche in caso di interruzione di corrente, l'alimentazione elettrica rimane garantita da un circuito di autonomia integrato. L'energia prodotta può essere utilizzata non solo per il consumo proprio, ma anche immessa nella rete pubblica, il che comporta vantaggi finanziari aggiuntivi per i proprietari.

La casa non lascia nulla a desiderare anche in termini di spazio. Il garage doppio offre spazio sufficiente per due veicoli, nonché spazio per biciclette, una motocicletta e attrezzi da giardino. Sono inoltre disponibili cinque posti auto esterni. L'ampio sottotetto offre spazio di archiviazione aggiuntivo o può essere utilizzato in vari modi.
Questa straordinaria casa unifamiliare unisce il massimo comfort abitativo alla tecnologia più moderna, a un equipaggiamento a risparmio energetico e a un'ampia metratura. Un immobile che convince per qualità, funzionalità e costruzione sostenibile.
Affeltrangen, incastonata nella pittoresca regione del Canton Turgovia, incarna l'idilliaca vita rurale svizzera offrendo al contempo un'infrastruttura moderna.

La regione è caratterizzata da dolci colline, ampi prati e caratteristici viali di meli, che non solo abbelliscono il paesaggio, ma sottolineano anche la tradizione agricola della zona chiamata "Mostindien". Questa bellezza naturale invita a diverse attività ricreative come escursioni e ciclismo e offre numerose opportunità per chi cerca relax.

Nonostante il suo carattere rurale, Affeltrangen dispone di una buona infrastruttura.