Maison à vendre - 9556 Affeltrangen

Cette élégante maison individuelle se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, et se distingue par un équipement luxueux qui ne laisse rien à désirer.
De nombreux équipements haut de gamme sont déjà intégrés dans la structure de base, élevant le confort de vie à un niveau supérieur. Un système d'aspiration centralisé, un système anti-calcaire et des stores électriques font partie de l'équipement, tout comme des fenêtres modernes à triple vitrage, qui garantissent une excellente efficacité énergétique et une isolation phonique optimale. Chaque pièce dispose d'une connexion Internet, ce qui rend la maison particulièrement attrayante pour le télétravail et la connectivité numérique.

La maison convainc également sur le plan technique grâce à des solutions innovantes. Le garage dispose d'une prise d'aspiration intégrée et d'une borne de recharge pour la mobilité électrique. La cave spacieuse, avec son casier à vin intégré en éléments d'argile, offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de vins fins.
Un point fort particulier est l'installation photovoltaïque, qui s'étend sur toute la surface du toit orienté sud. Avec une prévision de rendement impressionnante de 11 600 kWh par an, elle permet une alimentation presque autonome en énergie. Ce système est complété par un puissant accumulateur d'une capacité de 22 kWh et un système intelligent de gestion de l'énergie (SolarManager) qui optimise l'autoconsommation. Même en cas de panne de réseau, l'alimentation électrique reste assurée par un circuit d'autonomie intégré. L'électricité produite peut non seulement être utilisée pour la consommation propre, mais également injectée dans le réseau public, ce qui représente des avantages financiers supplémentaires pour les propriétaires.

La maison ne laisse rien à désirer en termes d'espace. Le garage double offre suffisamment de place pour deux véhicules, ainsi que pour des vélos, une moto et du matériel de jardin. De plus, cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les combles spacieux offrent un espace de stockage supplémentaire ou peuvent être utilisés de manière polyvalente.
Cette maison individuelle exceptionnelle allie le plus grand confort de vie à une technique de pointe, un équipement économe en énergie et un espace généreux. Une propriété qui convainc par sa qualité, sa fonctionnalité et sa construction durable.
Affeltrangen, nichée dans le pittoresque canton de Thurgovie, incarne la vie idyllique à la campagne suisse tout en offrant une infrastructure moderne.

La région est caractérisée par des collines douces, de vastes prairies et des allées d'arbres fruitiers caractéristiques, qui non seulement embellissent le paysage, mais soulignent également la tradition agricole de la région appelée "Mostindien". Cette beauté naturelle invite à de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée et le vélo et offre de nombreuses possibilités aux personnes en quête de détente.

Malgré son caractère rural, Affeltrangen dispose d'une bonne infrastructure.