Casa singola in vendita - 8570 Weinfelden, Wehrstrasse

Questa moderna casa unifamiliare costruita secondo gli standard Minergie è destinata a acquirenti con esigenze superiori in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica. Oltre a stanze luminose e spaziose, questa bella proprietà offre una pianta molto pratica e ben pensata. I circa 168 m² di superficie abitabile si distribuiscono su tre livelli abitativi. La progettazione aperta della zona giorno e della cucina rende l'esperienza abitativa ariosa e le ampie finestre offrono una vista sul giardino. La stufa svedese nel soggiorno, con funzione di rotazione a 360 gradi, fornisce calore accogliente al piano terra nelle fredde giornate invernali.

I materiali utilizzati per le superfici sono stati scelti con raffinatezza. Le piastrelle del pavimento sono di un tono grigio senza tempo, la scala in parquet di legno scuro elegante è un colpo d'occhio e la cucina di alta qualità con un piano di lavoro in acciaio inox facile da pulire aggiunge un tocco di esclusività all'ambiente abitativo, abbinato a un design ben pensato. L'ingresso offre accesso al bagno per gli ospiti con finestra.

La cucina è progettata ad un livello elevato e offre molto di più di quanto sia abituale in altre cucine. Un refrigeratore per vini assicura la giusta temperatura per i vini pregiati, un piano cottura a induzione con una piastra Teppanyaki consente di realizzare abilità culinarie asiatiche e un forno con cassetto riscaldante, così come una lavastoviglie e un grande frigorifero, fanno anche parte di questa cucina unica.

Il piano terra e le stanze umide sono progettati con pavimenti in piastrelle di ceramica, mentre il piano superiore è dotato di parquet in legno massello. Le finestre a triplo vetro offrono un'ottima isolamento.

Il piano superiore è accessibile tramite la scala centralmente posizionata. Tre camere da letto e il bagno estremamente spazioso con doccia, doppio lavabo e vasca sono disponibili per un uso confortevole.

Nel seminterrato si trovano la camera da letto principale, una stanza umida con doccia, lavabo e WC, e una stanza tecnica e di stoccaggio di circa 18 m². Nella stanza tecnica si trovano la lavatrice e il sistema di ventilazione di comfort, che fornisce a tutte le stanze aria fresca e di scarico, così come un impianto di addolcimento dell'acqua. La pompa di calore aria-acqua situata nella stanza di stoccaggio, insieme allo standard di costruzione Minergie certificato, contribuisce a costi di riscaldamento bassi.

Nel giardino, c'è un'area salotto in legno Bangkirai rivolta a sud. Un angolo ideale per sostare in estate e viziare gli ospiti. A nord-est, un'altra area salotto offre l'opportunità di creare un piacevole posto all'ombra per le calde giornate estive. Un punto forte è sicuramente la particolare fontana in cemento, che ha una lunghezza di circa tre metri. L'alimentazione di acqua corrente consente di rinfrescare braccia e piedi nell'acqua fresca durante il grande caldo.

Una solida casetta da giardino per bambini, inclusa una cool parete da arrampicata, fa battere il cuore dei bambini e offre spazio per riporre i giocattoli dei bambini.

Il lotto è accessibile tramite Wehrstrasse - una strada residenziale molto tranquilla. Sul lato ovest della facciata, è posizionato il carport, che offre molto spazio per diversi attrezzi grazie a uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è un ripostiglio a sud della porta d'ingresso principale per riporre biciclette o altri veicoli.

Il quartiere di case unifamiliari "Iifang" situato alla periferia sud di Weinfelden offre condizioni ideali per dedicarsi a varie attività ricreative grazie alla sua vicinanza all'area di svago locale - al fiume Thur, al campo sportivo, al percorso Vita, alle zone boschive e alla piscina Thurbad ampiamente conosciuta. In un ambiente di vicinato molto buono, con un festival di quartiere annuale, qui vi aspetta la casa perfetta per voi e i vostri figli.

La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi in circa 5-7 minuti.

Con la nostra offerta attraente, riceverete una casa molto solida, ben costruita in un ambiente adatto alle famiglie - quindi non esitate a contattarci per una visita.