Villa in vendita - 9435 Heerbrugg

Scopri l'opportunità unica di acquisire una delle rare ville Bauhaus progettate da Otto Glaus - in un tranquillo quartiere della valle del Reno di San Gallo. Come allievo diretto di Le Corbusier, uno degli architetti più influenti del XX secolo, Glaus ha creato nel 1954 questo capolavoro architettonico, caratterizzato dal suo linguaggio formale senza compromessi e dalla sua eleganza senza tempo. Questa villa Bauhaus, nota anche come Villa Stoffel, combina architettura storica e comfort moderno.

DA SAPERE:

• Architettura Bauhaus secondo il Modulor di Le Corbusier
• Ristrutturata nel 2017 in modo appropriato allo stile e di alta qualità
• Circa 275 m² di superficie abitabile su un livello, circa 439 m² di superficie utile
• Terreno generoso (circa 1.904 m²) con alberi secolari
• Area abitativa e lavorativa sotto lo stesso tetto

CONCEPT SPAZIALE E CARATTERISTICHE SPECIALI:

• Ingresso luminoso con armadi a muro di alta qualità e bagno per gli ospiti
• Cucina elegante completamente attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e dispensa separata
• Zona pranzo aperta con vista pittoresca sull'ambiente verde
• Ampio soggiorno con camino, vetrate a tutta altezza e altezza del soffitto aumentata - un'esperienza abitativa unica
• Camera da letto principale esclusiva con bagno en suite (vasca/WC/lavabo doppio)
• Camera per gli ospiti adiacente con ulteriore cella umida (doccia/WC/lavabo)
• Accogliente soggiorno, perfetto da utilizzare come sala lettura o TV
• Elegante area ufficio separata con propria cella umida, angolo cottura e archivio - ideale per scopi commerciali
• Cantina, lavanderia, rifugio antiaereo e moderne stanze tecniche nel seminterrato
• Area esterna ben curata con piscina, spogliatoio, doccia e pratici spazi di stoccaggio
• Design dei colori unico negli interni e negli esterni, basato sulla "Polychromie Architecturale" di Le Corbusier - un capolavoro teorico del colore

LA POSIZIONE - UNA COMBINAZIONE DI NATURA E INFRASTRUTTURA

Questo impressionante monumento architettonico si trova in un tranquillo e ben soleggiato quartiere residenziale di un comune fiscalmente vantaggioso nella valle del Reno di San Gallo. L'intera infrastruttura del comune e dei paesi vicini è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Inoltre, una riserva naturale recentemente progettata nelle vicinanze invita a rilassanti passeggiate e esperienze nella natura.

Un edificio eccezionale con una storia - per gli amanti della cultura abitativa sofisticata e dell'architettura senza tempo.

Lasciati ispirare da questa straordinaria proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita senza impegno - dermakler.ch

Benvenuti nel cuore della valle del Reno di San Gallo!