Villa à vendre - 9435 Heerbrugg

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir l'une des rares villas Bauhaus conçues par Otto Glaus - dans un quartier calme de la vallée du Rhin de Saint-Gall. En tant qu'élève direct de Le Corbusier, l'un des architectes les plus influents du XXe siècle, Glaus a créé en 1954 ce chef-d'œuvre architectural, caractérisé par son langage formel sans compromis et son élégance intemporelle. Cette villa Bauhaus, également connue sous le nom de Villa Stoffel, allie architecture historique et confort moderne.

À SAVOIR :

• Architecture Bauhaus selon le Modulor de Le Corbusier
• Rénovée en 2017 de manière appropriée au style et de haute qualité
• Environ 275 m² de surface habitable de plain-pied, environ 439 m² de surface utile
• Terrain généreux (environ 1 904 m²) avec des arbres anciens
• Espace de vie et de travail sous un même toit

CONCEPT D'ESPACE ET CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

• Entrée lumineuse avec des armoires encastrées de haute qualité et toilettes pour invités
• Cuisine élégante entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement et un réduit séparé
• Salle à manger ouverte avec vue pittoresque sur l'environnement verdoyant
• Grand salon avec cheminée, vitrage du sol au plafond et hauteur de plafond augmentée - une expérience de vie unique
• Chambre principale exclusive avec salle de bain attenante (baignoire/WC/lavabo double)
• Chambre d'amis adjacente avec cellule humide supplémentaire (douche/WC/lavabo)
• Salon confortable, parfait pour être utilisé comme salle de lecture ou de télévision
• Bureau élégant et séparé avec sa propre cellule humide, kitchenette et archive - idéal pour des fins professionnelles
• Cave à vin, buanderie, abri anti-aérien et salles techniques modernes au sous-sol
• Espace extérieur bien entretenu avec piscine, vestiaire, douche ainsi que des espaces de rangement pratiques
• Conception de couleur unique dans l'intérieur et l'extérieur, basée sur la "Polychromie Architecturale" de Le Corbusier - un chef-d'œuvre théorique de la couleur

L'EMPLACEMENT - UNE COMBINAISON DE NATURE ET D'INFRASTRUCTURE

Ce monument architectural impressionnant est situé dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé d'une commune fiscalement avantageuse dans la vallée du Rhin de Saint-Gall. L'ensemble de l'infrastructure de la commune et des localités voisines est accessible en quelques minutes à pied. De plus, une réserve naturelle récemment aménagée à proximité invite à des promenades relaxantes et à des expériences en pleine nature.

Un bâtiment exceptionnel avec une histoire - pour les amateurs de culture de vie sophistiquée et d'architecture intemporelle.

Laissez-vous inspirer par cette propriété extraordinaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sans engagement - dermakler.ch

Bienvenue au cœur de la vallée du Rhin de Saint-Gall !