Villa in vendita - 9400 Rorschach

La Villa Wichtenstein è un gioiello architettonico situato nella zona centrale di Rorschach. Costruita nel 1902 da Victor Kobler, questo edificio impressionante combina elementi tipici della Belle Époque con una affascinante storia industriale. Soffitti alti, stucchi artistici, ampie finestre e la facciata caratteristica conferiscono alla proprietà un carattere storico distintivo. Dalla posizione elevata si apre un ampio panorama su Rorschach e sul Lago di Costanza - una vista che incanta in ogni stagione.

Prezzo di vendita: > CHF 2'500'000.-

Informazioni:

• Villa storica - costruita da Viktor Kobler
• Completamente ristrutturata con nuove installazioni di acqua, elettricità e gas
• Nuove finestre
• Isolamento rinnovato
• Tetto rinnovato
• Altezza del soffitto 2,87 metri
• Scelta della cucina e dei pavimenti al piano superiore
• Riscaldamento a pavimento nel seminterrato con base in cemento di 50 cm
• Isolamento perimetrale e nuovi tubi di drenaggio
• Progetto di nuova costruzione per la proprietà sottostante con circa 190 metri quadrati di superficie abitabile per piano - zona di costruzione W3
• 15 posti auto in garage sotterraneo previsti
• Completamento previsto della villa estate 2025