Villa à vendre - 9400 Rorschach

La Villa Wichtenstein est un bijou architectural situé dans la zone centrale de Rorschach. Construite en 1902 par Victor Kobler, ce bâtiment impressionnant allie des éléments typiques de la Belle Époque à une fascinante histoire industrielle. De hauts plafonds, des stucs artistiques, de grandes fenêtres et la façade caractéristique confèrent à la propriété un caractère historique distinctif. Depuis l'emplacement élevé, un large panorama s'ouvre sur Rorschach et le lac de Constance - une vue qui enchante à chaque saison.

Prix de vente : > CHF 2'500'000.-

Informations :

• Villa historique - construite par Viktor Kobler
• Entièrement rénovée avec de nouvelles installations d'eau, d'électricité et de gaz
• Nouvelles fenêtres
• Isolation renouvelée
• Toit renouvelé
• Hauteur sous plafond de 2,87 mètres
• Choix de la cuisine et des sols à l'étage supérieur
• Chauffage au sol au sous-sol avec socle en béton de 50 cm
• Isolation périphérique et nouveaux tuyaux de drainage
• Projet de nouvelle construction pour la propriété en dessous avec environ 190 mètres carrés de surface habitable par étage - zone de construction W3
• 15 places de stationnement souterrain prévues
• Achèvement prévu de la villa été 2025