Casa singola in vendita - 2000 Neuchâtel, Rue De La Côte 93

Autentica casa tradizionale neuchâteloise del 1902 composta da tre appartamenti

Questa rara e affascinante proprietà, risalente al 1902, è un gioiello nascosto situato ai margini del centro di Neuchâtel. Incanta con il suo fascino autentico e offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Dispone di un ampio giardino e di una posizione eccellente. Ogni appartamento gode di una vista sulla città, sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi.

Composta da tre appartamenti, questa casa offre molteplici possibilità d'uso:

• Residenza principale con uno (o più) appartamento(i) annesso(i) destinato(i) ad accogliere parenti o a generare un reddito da locazione
• Investimento locativo
• Trasformazione in una grande casa familiare

Accesso e trasporti pubblici – servizi:

• La proprietà si trova nelle alture della città. Il luogo è servito da diverse linee di autobus, con accesso a meno di 100 m.
• Il collegio dei Parcs è raggiungibile a piedi in 5 minuti.
• La funicolare Ecluse - Plan si trova a 250 m.
• Un centro commerciale e un centro di assistenza medica sono a meno di 5 minuti in auto (Centro commerciale "Les Cadolles" e "Centro medico delle Cadolles").
• La discarica comunale "Déchetterie des Pleines-Roches" è a 5 minuti in auto.
• 2 negozi di riparazione "moto/scooter" e "bici" sono a 500 m.
• La stazione è raggiungibile a piedi in 15 minuti e il centro città in 10 minuti.
• Giardino botanico / foresta / Centro Dürrenmatt accessibili a piedi in pochi minuti.
• Una zona blu è disponibile a nord della casa.

Disposizione della casa:

• Piano terra: appartamento di 3.5 stanze (circa 83 m2)
• 1° piano: appartamento di 3.5 stanze (circa 82 m2)
• 2° piano: appartamento di 3.5 stanze (circa 81 m2)
• Seminterrato: cantine, centrale termica, grande spazio disponibile

Lavori di ristrutturazione necessari per una proprietà eccezionale:

Sebbene parzialmente ristrutturata, questa casa necessita attualmente di una ristrutturazione per rivelare appieno il suo potenziale e soddisfare gli standard attuali in termini di comfort, isolamento e disposizione interna.

I futuri acquirenti avranno un'opportunità rara di personalizzare una proprietà dal carattere indiscutibile, valorizzando gli elementi originali ancora presenti.

Che tu stia considerando una trasformazione globale o una modernizzazione graduale, questa proprietà costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, in un ambiente tranquillo, autentico e preservato.

**Un ambiente di vita eccezionale e un grande potenziale!