Maison à vendre - 2000 Neuchâtel, Rue De La Côte 93

Authentique maison d'habitation traditionnelle Neuchâteloise de 1902 composée de trois appartements

Cette propriété rare et pleine de charme, datant de 1902, est une perle rare nichée aux abords du Centre-ville de Neuchâtel. Elle séduit par son charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Elle dispose d'un grand jardin et d'une excellente situation. Chaque appartement jouit d'une vue sur la Ville, le lac de Neuchâtel et les Alpes.

Composée de trois appartements, cette maison offre de multiples possilibité d'usage :

• Résidence principale avec un (des) logement(s) annexe(s) destiné(s) à accueillir des proches ou à générer un revenu locatif
• Investissement locatif
• Transformation en une grande maison familiale

Accès et transports publics – commodités :

• Le bien se situe dans les hauteurs de la ville. Le lieu est desservi par des lignes de bus différentes dont l'accès est à moins de 100m.
• Le collège des Parcs est accessible à pied en 5 mn.
• Le funiculaire Ecluse - Plan est à 250m.
• Un centre commercial et un centre de soins médicaux sont à moins de 5mn en voiture (Centre commercial "Les Cadolles" et "Centre médical des Cadolles").
• La déchetterie communale "Déchetterie des Pleines-Roches" est à 5mn en voiture.
• 2 magasins de réparation "motos/scooter" et "vélos" sont à 500m.
• La gare est atteignable à pied en 15mn et le centre-ville en 10mn.
• Jardin botanique / forêt / Centre Dürrenmatt accessibles à pied en quelques minutes.
• Une zone bleue est disponible au nord de la maison.

Disposition de la maison :

• Rez-de-chaussée : Appartement de 3.5 pièces (env. 83 m2)
• 1er étage : Appartement de 3.5 pièces (env. 82 m2)
• 2ème étage : Appartement de 3.5 pièces (env. 81 m2)
• Sous-sol : Caves, chaufferie, grand disponible

Des travaux à prévoir pour un bien d'exception :

Bien que partiellement rénovée, cette maison nécessite aujourd'hui une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels en matière de confort, d'isolation et d'aménagement intérieur.

Les futurs acquéreurs disposeront d'une occasion rare de personnaliser un bien au cachet indéniable, en valorisant les éléments d'origine encore présents.

Que vous envisagiez une transformation globale ou une modernisation progressive, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme, authentique et préservé.

Un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel !