Edificio residenziale in vendita - 2000 Neuchâtel

Lasciati sedurre da questa rara proprietà a Neuchâtel: una casa plurifamiliare che offre una vista panoramica sul lago, inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud.

Costruita nel 1960 su un terreno di 938 m2 e su tre livelli, questo edificio ben mantenuto ospita due appartamenti indipendenti:

Un duplex di 5 stanze che occupa il 1° e il 2° piano

Un confortevole appartamento di 4 stanze al piano terra con accesso diretto al giardino.

Con un totale di 9 stanze, 6 camere da letto e 3 bagni, questa casa è ideale per una grande famiglia, una coabitazione intergenerazionale o un investitore in cerca di un immobile da reddito. L'attuale reddito locativo ammonta a 25.900 CHF/anno, con un grande potenziale di valorizzazione.

Il tutto si estende su un terreno di 938 m² situato in zona blu. Sebbene non sia incluso alcun posto auto, la posizione consente il parcheggio nelle vicinanze, e l'ottima esposizione al sole esalta sia gli esterni che gli interni.

Sono già stati effettuati importanti miglioramenti:

Tetto rifatto nel 2010

Isolamento esterno (compreso il sottotetto) completato nel 2024

Finestre a sud sostituite nel 2015

Controllo OIBT superato nel 2023

Il sistema di riscaldamento elettrico è da aggiornare, lasciando spazio a belle opportunità di ottimizzazione energetica.

2 belle cantine completano ciascuno degli appartamenti.

Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà dal fascino indiscutibile, in un contesto privilegiato.

Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati convincere dal potenziale di questo immobile eccezionale.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
DESIDERI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/2000-25-3

Visita:
Quentin Périat