Casa singola in vendita - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Descrizione

Ampio e luminoso piano terra – Vivere con vista

Appena entrati nella casa, sarete accolti da un luminoso ingresso con un pratico guardaroba – un inizio amichevole per la vostra potenziale nuova casa. Il cuore della casa è la zona giorno, pranzo e cucina di oltre 62 m², che grazie alla sua progettazione aperta, alle ampie finestre e alle pregiate piastrelle in ceramica bianca con inclusioni grigie, irradia un'impressionante ampiezza e leggerezza.

La zona giorno convince per la sua chiarezza stilistica e un ambiente accogliente – perfetto per rilassarsi, per momenti in famiglia o per serate tranquille con gli amici. Direttamente adiacente, la veranda luminosa (10,5 m²) con vista sul verde invita a soffermarsi – sia come oasi per la colazione, angolo lettura o semplicemente come luogo di ritiro a contatto con la natura.

Cucina di carattere

La cucina moderna si presenta con molti spazi di stivaggio e linee chiare. Le ante blu ghiaccio sono accentuate da una vistosa parete posteriore viola – un richiamo cromatico che irradia freschezza e individualità. Una nuova lavastoviglie (nov. 2024) completa l'attrezzatura. Ampie superfici di lavoro e una disposizione pratica garantiscono il piacere di cucinare.

Spazio aggiuntivo versatile e WC ospiti separato

Una stanza separata (12,6 m²), attualmente utilizzata come ufficio, offre possibilità di utilizzo flessibili – sia come ufficio domestico, camera per gli ospiti o stanza per hobby. Il piano terra è completato in modo pratico da un WC separato e da un ripostiglio per ulteriore spazio di stivaggio.

Rifugio privato con flessibilità e fascino

Al piano superiore si apre un'ampia zona giorno privata, ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio. Le tre camere da 15 m², 22,91 m² e 23,65 m² convincono per la loro disposizione ben studiata, i soffitti alti con travi a vista e un'atmosfera luminosa. Le ampie finestre garantiscono molta luce diurna e possibilità di utilizzo versatili – sia come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio domestico. La progettazione aperta trasmette una sensazione di ampiezza e comfort abitativo.

Elegante bagno con luce naturale

L'ampio bagno di questo piano convince con una vasca da bagno angolare ovale, una doccia a filo pavimento con vetro satinato, un doppio lavabo con ampio specchio e luce naturale. Tutto è coordinato con gusto e funzionalità – un luogo dove sentirsi bene e godersi il relax.

Balcone soleggiato con vista

Un punto forte particolare è il balcone di 11,95 m², direttamente accessibile dalla camera più grande. È orientato a sud-ovest e offre una splendida vista sul verde – perfetto per rilassanti ore all'aperto, sia al mattino con un caffè che la sera al tramonto.

Piano interrato

Nel piano interrato sono disponibili due ampie cantine non riscaldate per un totale di oltre 50 m². Offrono molteplici possibilità di utilizzo – sia come spazio di magazzino, officina o per hobby. La lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e lavabo ed è progettata in modo funzionale.

Area esterna – paradiso naturale con vista

Il giardino di questa proprietà è un vero gioiello: direttamente adiacente a campi aperti, qui potrete godere di tranquillità, ampia vista e molta privacy. L'ampia terrazza soleggiata invita a rilassarsi e godersi il momento – sia a colazione, durante un barbecue o con un bicchiere di vino la sera. La veranda vetrata amplia idealmente lo spazio abitativo e offre anche con tempo più fresco un luogo accogliente a contatto con la natura.

Per gli amanti del giardinaggio si apre un piccolo paradiso:

Quattro ampi orti, una serra per pomodori e numerosi alberi da frutto – tra cui mele, pere, prugne e mirabelle – promettono per anni a venire un ricco raccolto. Completato da cespugli di bacche, il giardino diventa un luogo per l'autosufficienza e una vita a contatto con la natura – un valore aggiunto prezioso che non solo porta gioia, ma è anche sostenibile.

Ristrutturazioni

• Nuovo rilevatore di movimento carport
• Lavori di ristrutturazione e pulizia: facciate, tetto, veranda, tenda da sole, sottotetto, deposito giardino, ingresso
• Nuovo ripostiglio bici
• Lavatrice: elettronica di potenza sostituita
• Revisione caldaia

Interessati?

Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.

Il Sig. Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, fisserà volentieri un appuntamento per una visita in loco.

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Il team Immoanker vi aspetta!