Maison à vendre - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Description

Rez-de-chaussée spacieux et baigné de lumière – Vivre avec vue

Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec une penderie pratique – un début convivial pour votre futur chez-vous. Le cœur de la maison est la pièce à vivre, salle à manger et cuisine de plus de 62 m², qui, grâce à son aménagement ouvert, ses grandes fenêtres et ses carreaux de céramique blanche de haute qualité avec des inclusions grises, dégage une impressionnante amplitude et légèreté.

Le séjour séduit par sa clarté stylistique et une ambiance chaleureuse – parfait pour se détendre, pour des moments en famille ou des soirées conviviales entre amis. Directement attenante, la véranda lumineuse (10,5 m²) avec vue sur la verdure invite à la détente – que ce soit comme oasis pour le petit-déjeuner, coin lecture ou simplement comme lieu de retraite en contact avec la nature.

Cuisine de caractère

La cuisine moderne se présente avec beaucoup d'espace de rangement et des lignes claires. Les façades bleu glace sont accentuées par un mur arrière violet accrocheur – un accroche-regard coloré qui rayonne fraîcheur et individualité. Un nouveau lave-vaisselle (nov. 2024) complète l'équipement. De nombreuses surfaces de travail et une disposition pratique garantissent le plaisir de cuisiner.

Pièce supplémentaire polyvalente et WC invités séparé

Une pièce séparée (12,6 m²), actuellement utilisée comme bureau, vous offre des possibilités d'utilisation flexibles – que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée est complété de manière pratique par un WC séparé et un réduit pour un espace de rangement supplémentaire.

Retraite privée avec flexibilité et charme

À l'étage, s'ouvre un grand espace de vie privé, idéalement conçu pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les trois chambres de 15 m², 22,91 m² et 23,65 m² impressionnent par leur aménagement bien pensé, leurs hauts plafonds avec poutres apparentes et une atmosphère lumineuse. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'aménagement ouvert procure une sensation d'espace et de confort de vie.

Salle de bain élégante avec lumière naturelle

La grande salle de bain à cet étage séduit par sa baignoire d'angle ovale, sa douche à l'italienne avec verre satiné, son double lavabo avec grand miroir et sa lumière naturelle. Tout est harmonieusement et fonctionnellement coordonné – un lieu pour se sentir bien et profiter.

Balcon ensoleillé avec vue

Un point culminant particulier est le balcon de 11,95 m², directement accessible depuis la plus grande chambre. Il est orienté sud-ouest et offre une vue magnifique sur la verdure – parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit le matin avec un café ou le soir au coucher du soleil.

Sous-sol

Au sous-sol, deux grandes caves non chauffées d'une superficie totale de plus de 50 m² sont disponibles. Elles offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme espace de stockage, atelier ou pour des loisirs. La buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lavabo et est conçue de manière fonctionnelle.

Espace extérieur – paradis naturel avec vue

Le jardin de cette propriété est un véritable atout : directement adjacent à des champs ouverts, vous pourrez profiter ici du calme, d'une vue imprenable et d'une grande intimité. La grande terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité – que ce soit au petit-déjeuner, aux grillades ou à un verre de vin le soir. La véranda vitrée agrandit idéalement l'espace de vie et offre également par temps frais un endroit confortable avec un lien avec la nature.

Pour les amateurs de jardinage, un petit paradis s'ouvre :

Quatre grands carrés potagers, une serre à tomates et de nombreux arbres fruitiers – dont des pommiers, des poiriers, des pruniers et des mirabelliers – promettent une récolte abondante pendant des années. Complété par des arbustes à baies, le jardin devient un lieu d'autosuffisance et de vie proche de la nature – une valeur ajoutée précieuse qui apporte non seulement de la joie, mais est aussi durable.

Rénovations

• Nouveau détecteur de mouvement carport
• Travaux de rénovation et de nettoyage : façades, toit, véranda, store solaire, sous-toit, abri de jardin, entrée
• Nouveau abri à vélos
• Lave-linge : électronique de puissance remplacée
• Révision de la chaudière

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

Monsieur Markus Wymann, tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

Nous pouvons également vous conseiller de manière compétente sur le plan financier et vous proposer des possibilités de financement avantageuses pour votre maison de rêve.

L'équipe Immoanker se réjouit de vous !