Casa singola in vendita - 8307 Effretikon, Dorfstrasse 9

Piani, immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.ch Questa casa a schiera di 6,5 stanze, ben tenuta, colpisce per i suoi circa 185 m2 di superficie abitabile netta e un bel giardino, offrendo molto spazio per la vita familiare, hobby e home office. Si trova in un condominio insieme a un edificio multifamiliare attiguo. Dati chiave a colpo d'occhio:

• Anno di costruzione: 1975
• Superficie abitabile netta: ca. 185 m²
• Area giardino: ca. 170 m²
• 2 balconi
• Pratica suddivisione degli spazi
• Camino a aria calda con cassetta di riscaldamento per una distribuzione ottimale del calore
• Due bagni: 1x con vasca, 1x con doccia
• Un WC per gli ospiti
• Lavanderia privata
• Costruzione: Muratura solida di 32 cm
• Altezza dei locali: ca. 2,36 m
• Parcheggio: Due posti auto in garage sotterraneo
• Sistema di riscaldamento: Olio tramite radiatori (regolabile individualmente)
• Caratteristica speciale: Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al giardino

Posizione: Effretikon fa parte del comune di Illnau-Effretikon nel distretto di Pfäffikon (ZH) e offre una combinazione attraente di vicinanza urbana e vita a contatto con la natura. La posizione è idealmente situata tra Winterthur e Zurigo in termini di trasporti. Grazie alla stazione ferroviaria di Effretikon, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Kloten possono essere raggiunti in breve tempo. L'infrastruttura è eccellente: scuole, negozi, ristoranti, impianti sportivi e varie attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Per chi cerca natura e relax, le foreste, i prati e le aree di svago circostanti offrono numerose opportunità per passeggiate, jogging o gite in bicicletta. Distanze dettagliate delle scuole e dei negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifica. Su Stöhr Immobilien: Come azienda familiare consolidata con una sede commerciale nel cuore di Winterthur, uniamo anni di esperienza, competenza solida e una vasta rete di relazioni a una vera passione per gli immobili. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e ottenere un risultato ottimale. Offriamo un servizio tutto incluso con una commissione di successo pura. Dalla prima consulenza alla commercializzazione fino al trasferimento della proprietà, ci occupiamo di tutti i compiti legati alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con lungimiranza, impegno e sensibilità. I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche il nostro supporto personale e umano. Grazie al nostro database di oltre 7.500 interessati verificati, troviamo anche per richieste di vendita discrete l'acquirente giusto. Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, qualità e grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e noi aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo. Stöhr Immobilien GmbH
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