Casa singola in vendita - 8592 Uttwil

Proprietà completamente ristrutturata
Con appartamento separato e laboratorio / studio

All'estremità del villaggio di Uttwil, a soli 600 m dalle rive del Lago di Costanza, questa casa unifamiliare completamente ristrutturata con un appartamento separato e un laboratorio / studio al piano terra con accesso separato e il proprio doccia / WC ti aspetta. La proprietà comprende, oltre alla parte della casa unifamiliare e all'appartamento separato con ingressi separati, due posti auto all'aperto e tre posti auto coperti. L'asilo e la scuola (circa 400 m), così come i negozi di prima necessità (circa 300 m) e la stazione ferroviaria (circa 500 m) sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi passi.

Parte della casa unifamiliare di 5,5 stanze (appartamento duplex)
Si entra nella parte della casa attraverso un ingresso privato al piano terra. L'area d'ingresso con scala e guardaroba offre spazio per la legna da ardere, inoltre da qui si può accedere a un ampio laboratorio/studio (con un ingresso separato aggiuntivo). Accessibile anche dall'area d'ingresso è un grande locale cantina molto ben sviluppato, che è ideale sia per lo stoccaggio che per l'uso hobbistico.
Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno con sala TV e cucina moderna aperta. La cucina colpisce per le ampie superfici di lavoro e un'isola, molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Una grande vetrata a tutta altezza assicura una stanza inondata di luce e consente agli spazi esterni e interni di fondersi perfettamente in estate. Il forno a legna non è solo un ottimo punto focale, ma crea (oltre al riscaldamento elettrico a infrarossi) un'atmosfera di calore e comfort nella stagione fresca. Sempre al piano terra si trova una prima stanza che può essere utilizzata molto bene come ufficio, camera da letto o camera per gli ospiti. Un bagno per gli ospiti con WC, lavabo e doccia (in cui è anche collocata una torre di lavaggio) completa l'offerta di spazio al piano terra.

Una scala ti porta al piano superiore. Qui, tre camere da letto invitano a sostare: La camera matrimoniale vanta un proprio spogliatoio, mentre le due camere dei bambini offrono molto spazio per giocare e divertirsi. In tutte le camere da letto, pavimenti in linoleum di sughero facili da mantenere e travi a vista creano un'atmosfera abitativa accogliente. Il grande bagno è direttamente accessibile dalla camera matrimoniale. È dotato di WC, lavabo e doccia, e una vasca promette relax.
Attraverso la scala, hai anche accesso a un grande spazio di soffitta che si estende su tutta la soffitta.

Appartamento separato di 2,5 stanze (piano superiore)
Un luminoso appartamento separato di 2,5 stanze è accessibile tramite una scala esterna coperta. L'appartamento è moderno e aperto nel design. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta. Pavimenti in tavole di legno e travi a vista creano un'atmosfera calda e amichevole e conferiscono un fascino incantevole. Nei giorni più freschi dell'anno, un forno a legna (oltre al riscaldamento elettrico a infrarossi) fornisce calore e comfort. Dall'area soggiorno-pranzo, la soleggiata terrazza è direttamente accessibile, permettendoti di gustare i pasti all'aperto nella stagione calda senza alcuno sforzo aggiuntivo. Dal corridoio si accede a una spaziosa camera da letto con pratici armadi a muro e al bagno. Questo è dotato di WC, lavabo e doccia, e una vasca invita a rilassarsi dopo una giornata intensa.

Entrambi gli appartamenti sono riscaldati con forni a legna e anche con riscaldamenti elettrici a infrarossi, e un impianto fotovoltaico con accumulo garantisce un consumo elettrico ridotto.

La proprietà è stata completamente ricostruita e rinnovata nel 2005. Si trova in ottime condizioni, molto ben mantenuta.