Casa singola in vendita - 8135 Langnau am Albis

Questa proprietà è stata progettata nel 1963 da un architetto rinomato come residenza privata ed è stata abitata da lui per molti anni. L'architettura ben pensata, l'orientamento a sud-est e la vista non ostacolata sulle montagne creano una qualità abitativa distintiva. Il posizionamento eccellente consente di godere appieno sia del sole del mattino che di quello della sera e di beneficiare di un'atmosfera straordinaria.

La casa unifamiliare si estende su tre livelli abitativi e colpisce per una combinazione riuscita di ampi spazi abitativi, attrezzature all'avanguardia e opzioni di utilizzo versatili. Particolarmente degna di nota è l'appartamento separato di 2,5 stanze nel seminterrato, attualmente affittato per CHF 2'150.? al mese. Grazie al proprio accesso, questo appartamento è anche ideale come ufficio, studio o area per gli ospiti. Inoltre, c'è un'area benessere con sauna, un bagno separato con doccia e una piscina di immersione.

Il piano terra vi accoglie con un'area d'ingresso che dispone di un armadio a muro e si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo. Il camino elegante conferisce alla stanza un'atmosfera accogliente, mentre le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sulla natura circostante. La cucina di alta qualità, dotata di moderni elettrodomestici Miele e di un piano cottura a induzione Bora, combina funzionalità e design senza tempo. In questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una spaziosa lavanderia con armadi a muro, un rifugio antiaereo e una camera per gli ospiti separata.

Il piano superiore offre un rifugio perfetto. La generosa suite principale comprende armadi su misura e un bagno privato con vasca e doccia. Altre due camere da letto beneficiano di un bagno separato con doccia, offrendo così opzioni abitative ideali per famiglie o ospiti.

Il giardino ben curato circonda la proprietà e garantisce la massima privacy. La piscina offre un rinfrescante refrigerio nei mesi estivi e trasforma l'area esterna in una vera oasi di benessere. La combinazione riuscita di architettura ben pensata, arredamento di alta qualità e opzioni di utilizzo diversificate rende questa proprietà una casa straordinaria per acquirenti esigenti. Una visita in loco vi convincerà dell'unicità di questa casa.
Questo rifugio accogliente per famiglie amanti della natura si trova a pochi passi dal Parco della Natura di Zurigo Langenberg e offre il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza urbana.

Il quartiere ben curato colpisce per il suo ambiente naturale e una vista magnifica - ideale per sfuggire alla vita quotidiana e ricaricare le energie.

Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa di prim'ordine: l'asilo e la scuola primaria si trovano a soli 620 metri e sono facilmente raggiungibili a piedi. La Scuola Internazionale si trova a circa 5,2 chilometri di distanza.

Grazie alle eccellenti connessioni di trasporto, siete ben collegati: tramite il vicino collegamento autostradale all'A3 Zurigo-Chur, potete raggiungere la città di Zurigo in circa 20 minuti e l'aeroporto di Zurigo-Kloten in circa 35 minuti in auto. La fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri, mentre la stazione ferroviaria di Langnau-Gattikon è raggiungibile in cinque minuti. Collegamenti regolari di autobus e corriere portano al villaggio di Langnau, a Thalwil e oltre l'Albis fino al Knonauer Amt.

Per le necessità quotidiane, tutti i negozi sono rapidamente raggiungibili: il centro del villaggio di Langnau am Albis è a soli tre minuti in auto e il centro commerciale Sihlcity è a 15 minuti.
Ulteriori informazioni sul comune e sui collegamenti dei trasporti pubblici possono essere trovate su:
www.langnauamalbis.ch.