Casa bifamiliare in vendita - 8700 Küsnacht ZH, Schüracherstrasse 29

In un tranquillo e familiare quartiere residenziale di Küsnacht-Itschnach, vi aspetta questa casa bifamiliare di 5,5 locali, attaccata da un solo lato. Si trova in un vicolo cieco a traffico limitato, in una zona 30. L'ambiente naturale, l'ottimo collegamento ai mezzi pubblici e l'immediata vicinanza alla città di Zurigo conferiscono a questa posizione una qualità abitativa particolare. Impianti sportivi, negozi, asili nido e scuole primarie sono facilmente e in sicurezza raggiungibili a piedi.

La proprietà, costruita nel 1979, si trova su un terreno di 285 m² con un giardino soleggiato, ricco di fascino e che offre spazio per giocare, giardinare o rilassarsi.

Comfort abitativo su due piani

I circa 123 m² di superficie abitabile netta sono distribuiti in modo funzionale e luminoso su due piani. Al piano terra vi aspetta un soggiorno aperto e inondato di luce, con un'altezza del soffitto di circa 2,7 m e una grande vetrata. Un camino crea un'atmosfera piacevole. La cucina aperta con zona pranzo e l'ingresso con guardaroba e WC ospiti completano l'offerta di locali.

Al piano superiore si trovano quattro camere versatili - ideali come camere da letto, camere per bambini o studi - e un bagno con doccia, doppio lavabo e WC. Un piccolo balcone offre spazio esterno aggiuntivo.

Più spazio nel seminterrato

Nel seminterrato sono a vostra disposizione pratici locali cantina e una stanza hobby riscaldata di circa 27 m² - perfetta per una stanza giochi per bambini, hobby o fitness. Da qui si ha accesso diretto al garage interrato comune. La casa dispone di un doppio posto auto in fila, già predisposto per veicoli elettrici.

Efficienza energetica e modernità

La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica. La distribuzione del calore avviene in tutte le stanze tramite un riscaldamento a pavimento.

**Curioso?

**Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Non vediamo l'ora di sentirvi.