Maison à vendre - 8135 Langnau am Albis

Cette propriété a été conçue en 1963 par un architecte renommé comme résidence privée et a été habitée par lui pendant de nombreuses années. L'architecture réfléchie, l'orientation sud-est et la vue dégagée sur les montagnes créent une qualité de vie distinctive. Le positionnement excellent vous permet de profiter pleinement du soleil du matin et du soir et de bénéficier d'une atmosphère extraordinaire.

La maison individuelle s'étend sur trois niveaux de vie et impressionne par une combinaison réussie d'espaces de vie spacieux, d'équipements à la pointe de la technologie et d'options d'utilisation polyvalentes. Il convient de noter en particulier l'appartement séparé de 2,5 pièces au sous-sol, qui est actuellement loué pour CHF 2'150.? par mois. Grâce à son propre accès, cet appartement est également idéal comme bureau, atelier ou espace d'invités. De plus, il y a un espace bien-être avec sauna, une salle de bain séparée avec douche et une piscine de plongée.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée qui dispose d'un placard intégré et s'ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger. La cheminée élégante donne à la pièce une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la nature environnante. La cuisine de haute qualité, équipée d'appareils modernes Miele et d'une plaque de cuisson à induction Bora, allie fonctionnalité et design intemporel. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, une buanderie spacieuse avec des placards intégrés, un abri anti-aérien et une chambre d'amis séparée.

L'étage supérieur offre un refuge parfait. La suite parentale généreuse comprend des placards sur mesure et une salle de bain privative avec baignoire et douche. Deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain séparée avec douche, offrant ainsi des options de vie idéales pour les familles ou les invités.

Le jardin bien entretenu entoure la propriété et garantit une intimité maximale. La piscine offre une fraîcheur rafraîchissante pendant les mois d'été et transforme l'espace extérieur en une véritable oasis de bien-être. La combinaison réussie d'une architecture réfléchie, d'un équipement de haute qualité et d'options d'utilisation variées fait de cette propriété un foyer extraordinaire pour des acheteurs exigeants. Une visite sur place vous convaincra de l'unicité de cette maison.
Ce refuge accueillant pour les familles amoureuses de la nature est à seulement un jet de pierre du parc sauvage de Zurich Langenberg et offre le parfait équilibre entre détente et proximité urbaine.

Le quartier bien entretenu impressionne par son environnement naturel et une vue magnifique - idéal pour échapper à la vie quotidienne et recharger son énergie.

Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative de premier ordre : le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à seulement 620 mètres et sont facilement accessibles à pied. L'école internationale est située à environ 5,2 kilomètres.

Grâce aux excellentes connexions de transport, vous êtes bien connecté : via la connexion autoroutière à proximité de l'A3 Zurich-Chur, vous pouvez rejoindre la ville de Zurich en environ 20 minutes et l'aéroport de Zurich-Kloten en environ 35 minutes en voiture. L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres, tandis que la gare de Langnau-Gattikon est accessible en cinq minutes. Des connexions régulières de bus et de cars postaux mènent au village de Langnau, à Thalwil et au-delà de l'Albis jusqu'au Knonauer Amt.

Pour les besoins quotidiens, tous les commerces sont rapidement accessibles : le centre du village de Langnau am Albis est à seulement trois minutes en voiture, et le centre commercial Sihlcity est à 15 minutes.
Pour plus d'informations sur la commune et les connexions de transport public, rendez-vous sur :
www.langnauamalbis.ch.