Casa bifamiliare in vendita - 8134 Adliswil, Buttenaustrasse 28

In una posizione tranquilla e soleggiata, questa unica casa unifamiliare con appartamento separato combina perfettamente il fascino storico e il comfort abitativo moderno. La casa principale è stata costruita nel 1860 come casa unifamiliare ed è stata ristrutturata con amore nel 1994, preservando il carattere originale e armonizzandolo con elementi moderni. Nel 2009 è seguita un'ampia estensione, che offre diverse possibilità di utilizzo con un'unità abitativa aggiuntiva.

Questa casa viene venduta come proprietà in affitto e ha ancora 68 anni di affitto, offrendo agli acquirenti una flessibilità finanziaria attraente.

L'appartamento di 6,5 stanze nella casa principale colpisce per le sue stanze luminose che creano un'atmosfera abitativa piacevole. Il concetto di spazio ben pensato offre a tutti i membri della famiglia spazio e promuove la socializzazione - sia sul caldo banco del forno nell'ampio soggiorno-pranzo che nella cucina elegante, dotata di ampio spazio di stoccaggio, un bar accogliente e apparecchi nuovi di alta qualità. Un funzionale stufa in ceramica assicura un'atmosfera accogliente, mentre il rivestimento in legno elegante sulle pareti conferisce all'ambiente un tocco caldo e accogliente. I pavimenti al piano terra sono stati recentemente rinnovati, conferendo agli ambienti un carattere fresco e moderno.

L'appartamento di 4,5 stanze nell'estensione colpisce per una combinazione elegante di elementi rustici e moderni. Il pregiato parquet in rovere e le travi in legno a vista conferiscono carattere e calore agli ambienti. La camera da letto principale dispone di un proprio spogliatoio e di un accesso diretto al bagno moderno. Anche le due camere dei bambini offrono un comfort particolare, poiché si trovano su un piano separato e dispongono di un proprio bagno. La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nel grande soggiorno, creando un'atmosfera ariosa e invitante. Un altro punto forte è la terrazza privata, che offre spazio per rilassarsi. L'ingresso separato offre anche ulteriore privacy.

La spaziosa proprietà offre numerose opportunità per il relax e le attività. Il giardino dispone di una hall da giardino vetrata con camino e di un capanno da giardino per attrezzi e stoccaggio. Un particolare punto di attrazione è il vecchio pozzo, che può essere utilizzato non solo per annaffiare il giardino, ma offre anche ai bambini un'opportunità rinfrescante per giocare nei caldi giorni estivi. Grazie ai pannelli solari installati sul tetto, è garantito un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro. Questa offerta unica è completata da una propria cisterna d'acqua sotterranea nel giardino.

Punti salienti della proprietà

• Zona tranquilla e adatta ai bambini
• Grande giardino con hall da giardino e capanno da giardino
• Area ricreativa e foresta per attività sportive nelle immediate vicinanze
• Scuole, asilo e stazione S4 a distanza di cammino
• Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug di alta qualità
• Concetto di spazio generosamente progettato
• Grande ripostiglio e lavanderia
• 77m2 di spazio cantina
• Impianto fotovoltaico con 2 batterie da 5,12 kWh ciascuna
• Cistern di acqua con capacità di 10.000L
• 2 garage singoli e 1 posto auto all'aperto

Questa straordinaria proprietà è perfetta per riunire più generazioni sotto lo stesso tetto o per utilizzarla come investimento. La combinazione di tradizione, comfort abitativo moderno e approvvigionamento energetico sostenibile rende questa casa una proprietà molto speciale.

Interessato? Non vediamo l'ora di sentirti.